Thomsensvej 9

Villa · 134 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 662 m², 6 værelser, opført i 1935, renoveret i 2010. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 662 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.660.000 kr.
Offentlig grundværdi: 448.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.908 kr/m².1.749.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetThomsensvej gns: 9.418 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.683 kr/m²-35,90 pct.
3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering2.285.188 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,82 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.285.188 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
2016apr.Ejerskifte
2010mar.Ejerskifte
Ombygning
2008apr.Ejerskifte
1989apr.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øster Alle 76 6600 Vejen	135 m²	157 m	18-02-2025	1.650.000 kr.	12.222 kr./m²
Rosengade 41 6600 Vejen	135 m²	539 m	16-11-2023	1.135.000 kr.	8.407 kr./m²
Øster Alle 75 6600 Vejen	144 m²	48 m	14-10-2024	2.300.000 kr.	15.972 kr./m²
Øster Alle 66 6600 Vejen	127 m²	231 m	09-10-2024	1.695.000 kr.	13.346 kr./m²
Vibevej 6 6600 Vejen	131 m²	512 m	15-09-2025	1.800.000 kr.	13.740 kr./m²
Integade 4 6600 Vejen	125 m²	168 m	31-01-2024	1.270.000 kr.	10.160 kr./m²
Bogfinkevej 4 6600 Vejen	135 m²	725 m	15-10-2025	1.595.000 kr.	11.815 kr./m²
Bogfinkevej 12 6600 Vejen	134 m²	801 m	07-10-2026	2.250.000 kr.	16.791 kr./m²
Øster Alle 78 6600 Vejen	145 m²	145 m	19-11-2025	1.945.000 kr.	13.414 kr./m²
Vesterled 8 6600 Vejen	140 m²	452 m	15-12-2024	1.850.000 kr.	13.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu