Liljevej 28

Rækkehus · 167 m² · bygget 1902

Om boligen

Rækkehus på 167 m², grund på 394 m², 5 værelser, opført i 1902. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1902
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 394 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 943.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.494 kr/m².10.588.000 kr.
2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering7.164.640 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+106882,83 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. dec. 2021 · Alm. Salg: 10.075.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 6.697 kr.
I dag · vores estimat: 7.164.640 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerskifte6.697 kr.
2023jul.Ejerandel overdraget
2022majEjerskifte
2021dec.Ejerskifte10.075.000 kr.
2002jun.Ejerskifte
1997apr.Ejerskifte
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anemonevej 10B 2820 Gentofte	182 m²	294 m	09-11-2023	8.600.000 kr.	47.253 kr./m²
Vemmetofte Alle 16 2820 Gentofte	155 m²	597 m	10-12-2025	13.950.000 kr.	90.000 kr./m²
Vangedevej 99 2820 Gentofte	160 m²	1,1 km	16-01-2026	7.900.000 kr.	49.375 kr./m²
Smakkegårdsvej 41A 2820 Gentofte	163 m²	1,3 km	02-07-2026	9.500.000 kr.	58.282 kr./m²
Snerlevej 12 2820 Gentofte	141 m²	555 m	01-06-2025	7.650.000 kr.	54.255 kr./m²
Vangedevej 80A 2820 Gentofte	184 m²	1,2 km	30-07-2026	10.125.000 kr.	55.027 kr./m²
Prins Valdemars Vej 1 2820 Gentofte	159 m²	1,7 km	03-12-2024	10.950.000 kr.	68.868 kr./m²
Mosegårdsvej 25A 2820 Gentofte	182 m²	1,6 km	15-01-2026	9.900.000 kr.	54.396 kr./m²
Udsigten 3 2820 Gentofte	132 m²	773 m	11-06-2026	13.500.000 kr.	102.273 kr./m²
Fasanhaven 26 2820 Gentofte	145 m²	1,5 km	11-11-2025	13.805.000 kr.	95.207 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu