Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7400 Herning

Østertoften 71, Lind

Villa · 163 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 884 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1983. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
201 m²
Bebygget areal
201 m²
Grundareal
884 m²
Udestue
38 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.778.000 kr.
Offentlig grundværdi
587.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 119 handler i LindMedian pris/m² for villa i Lind (7400, sidste 24 mdr.): 14.557 kr/m² × 163 m².2.372.791 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.242.549 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,92 pct. siden jun. 2025
659k1,2M1,8M2,3M2,9M1992199620002004200820122016202020243. jun. 20251.870.000 kr.I dag · vores estimat2.242.549 kr.Markedet · 1992664.225 kr.Markedet · 1993733.500 kr.Markedet · 1994792.017 kr.Markedet · 1995728.121 kr.Markedet · 1996868.790 kr.Markedet · 1997865.367 kr.Markedet · 1998943.770 kr.Markedet · 19991.050.698 kr.Markedet · 20001.070.258 kr.Markedet · 20011.073.355 kr.Markedet · 20021.153.714 kr.Markedet · 20031.078.245 kr.Markedet · 20041.033.583 kr.Markedet · 20051.212.720 kr.Markedet · 20061.389.901 kr.Markedet · 20071.584.686 kr.Markedet · 20081.854.288 kr.Markedet · 20091.577.351 kr.Markedet · 20101.471.075 kr.Markedet · 20111.755.021 kr.Markedet · 20121.445.158 kr.Markedet · 20131.796.260 kr.Markedet · 20141.566.593 kr.Markedet · 20151.796.912 kr.Markedet · 20161.716.553 kr.Markedet · 20171.454.286 kr.Markedet · 20181.889.659 kr.Markedet · 20191.753.554 kr.Markedet · 20202.101.233 kr.Markedet · 20212.263.907 kr.Markedet · 20222.444.022 kr.Markedet · 20232.314.600 kr.Markedet · 20242.360.892 kr.Markedet · 20252.126.987 kr.Markedet · 20262.141.820 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 2025 · Alm. Salg
1.870.000 kr.
I dag · vores estimat
2.242.549 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, familiehandel1.870.000 kr.
  • 1990nov.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østertoften 59, Lind
7400 Herning		167 m²63 m28-03-20242.075.000 kr.12.425 kr./m²
Østertoften 177, Lind
7400 Herning		171 m²345 m09-11-20252.895.000 kr.16.930 kr./m²
Østertoften 75, Lind
7400 Herning		140 m²55 m03-11-20241.815.000 kr.12.964 kr./m²
Østertoften 35, Lind
7400 Herning		199 m²192 m29-06-20263.350.000 kr.16.834 kr./m²
Østertoften 65, Lind
7400 Herning		208 m²67 m20-02-20241.900.000 kr.9.135 kr./m²
Østertoften 5, Lind
7400 Herning		237 m²404 m15-06-20243.495.000 kr.14.747 kr./m²
Langtoften 81
7400 Herning		162 m²154 m05-09-20262.195.000 kr.13.549 kr./m²
Indertoften 45, Lind
7400 Herning		163 m²331 m25-08-20251.700.000 kr.10.429 kr./m²
Tavlundparken 42, Lind
7400 Herning		165 m²391 m10-04-20253.550.000 kr.21.515 kr./m²
Langtoften 35
7400 Herning		165 m²407 m04-05-20261.870.000 kr.11.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden