Menu
For mæglere Log ind
Møllerækken 13, Valløby
A2010

Prisvurdering · 4600 Køge

Møllerækken 13, Valløby

Villa · 217 m² · bygget 1950

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 747 m², 6 værelser, opført i 1950, renoveret i 2017. Beliggende i Stevns Kommune (4600). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
217 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
747 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.679.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.225.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 23 handler i ValløbyMedian pris/m² for villa i Valløby (4600, sidste 24 mdr.): 21.788 kr/m² × 217 m².4.727.996 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering4.450.469 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,99 pct. siden feb. 2020
888k2,7M4,4M6,2M8,0M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20203.470.000 kr.31. mar. 20224.495.000 kr.I dag · vores estimat4.450.469 kr.Markedet · 19921.162.469 kr.Markedet · 1993997.115 kr.Markedet · 19941.183.735 kr.Markedet · 19951.395.093 kr.Markedet · 19961.417.444 kr.Markedet · 19971.638.567 kr.Markedet · 19981.879.654 kr.Markedet · 19992.254.196 kr.Markedet · 20002.322.985 kr.Markedet · 20012.354.450 kr.Markedet · 20022.670.185 kr.Markedet · 20032.692.102 kr.Markedet · 20042.412.823 kr.Markedet · 20053.033.226 kr.Markedet · 20064.168.787 kr.Markedet · 20074.498.844 kr.Markedet · 20083.884.951 kr.Markedet · 20093.583.538 kr.Markedet · 20102.746.786 kr.Markedet · 20113.001.110 kr.Markedet · 20122.732.681 kr.Markedet · 20132.985.486 kr.Markedet · 20142.714.019 kr.Markedet · 20152.884.147 kr.Markedet · 20163.610.663 kr.Markedet · 20174.052.909 kr.Markedet · 20184.160.107 kr.Markedet · 20194.457.397 kr.Markedet · 20204.554.179 kr.Markedet · 20215.153.316 kr.Markedet · 20225.757.227 kr.Markedet · 20234.862.319 kr.Markedet · 20245.607.931 kr.Markedet · 20255.750.717 kr.Markedet · 20266.186.453 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
3.470.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg
4.495.000 kr.
I dag · vores estimat
4.450.469 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerandel overdraget
  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg4.495.000 kr.
  • 2020feb.Ejerskifte3.470.000 kr.
  • 2017jul.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 2015sep.Ejerskifte
  • 1980nov.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllerækken 12, Valløby
4600 Køge		112 m²31 m10-07-20251.900.000 kr.16.964 kr./m²
Vallørækken 4, Valløby
4600 Køge		214 m²467 m03-09-20254.799.000 kr.22.425 kr./m²
Bakkehældet 17, Valløby
4600 Køge		204 m²311 m18-03-20244.170.000 kr.20.441 kr./m²
Valløby Bygade 20, Valløby
4600 Køge		204 m²712 m28-04-202510.040.000 kr.49.216 kr./m²
Bakkehældet 101, Valløby
4600 Køge		192 m²349 m29-09-20253.195.000 kr.16.641 kr./m²
Egehøjen 4, Strøby Egede
4600 Køge		227 m²1,0 km25-04-20245.225.000 kr.23.018 kr./m²
Stevnsvej 63, Strøby Egede
4600 Køge		211 m²1,3 km23-12-20243.500.000 kr.16.588 kr./m²
Vallørækken 6, Valløby
4600 Køge		189 m²498 m23-10-20253.495.000 kr.18.492 kr./m²
Bakkegårdsvej 10, Strøby Egede
4600 Køge		228 m²1,1 km05-01-20264.350.000 kr.19.079 kr./m²
Bakkehældet 103, Valløby
4600 Køge		249 m²379 m09-02-20264.150.000 kr.16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden