Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8990 Fårup

Gundestrupbakken 25

Villa · 202 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 1.956 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1999. Beliggende i Randers Kommune (8990). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
202 m²
Bebygget areal
202 m²
Grundareal
1956 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
335.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.036 kr/m².1.535.800 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk202 m² vs. 172 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.068.613 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,46 pct. siden nov. 2021
266k1,1M1,9M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20211.925.000 kr.I dag · vores estimat2.068.613 kr.Markedet · 1992681.346 kr.Markedet · 1993347.238 kr.Markedet · 1994829.008 kr.Markedet · 1995837.290 kr.Markedet · 1996684.174 kr.Markedet · 1997416.928 kr.Markedet · 1998635.896 kr.Markedet · 1999519.948 kr.Markedet · 2000792.850 kr.Markedet · 2001340.168 kr.Markedet · 20021.010.000 kr.Markedet · 20031.244.118 kr.Markedet · 20041.261.288 kr.Markedet · 2005657.914 kr.Markedet · 20061.195.638 kr.Markedet · 2007451.268 kr.Markedet · 20082.124.434 kr.Markedet · 20091.057.672 kr.Markedet · 20101.539.846 kr.Markedet · 20112.176.146 kr.Markedet · 20121.379.256 kr.Markedet · 20131.539.442 kr.Markedet · 20141.483.286 kr.Markedet · 20151.446.926 kr.Markedet · 20161.873.348 kr.Markedet · 20171.043.128 kr.Markedet · 20181.118.878 kr.Markedet · 20193.439.252 kr.Markedet · 20203.228.162 kr.Markedet · 20211.461.874 kr.Markedet · 20222.222.000 kr.Markedet · 2023550.854 kr.Markedet · 20241.792.750 kr.Markedet · 20252.052.320 kr.Markedet · 20261.313.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8990 (villa)

Markedsudvikling i 8990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2021 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
I dag · vores estimat
2.068.613 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte
  • 2008dec.Ejerskifte
  • 1999Ombygning
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilevænget 15
8990 Fårup		197 m²890 m26-11-20251.375.000 kr.6.980 kr./m²
Sandvænget 3
8990 Fårup		172 m²564 m02-06-20251.195.000 kr.6.948 kr./m²
Granvænget 32
8990 Fårup		160 m²234 m27-08-20242.295.000 kr.14.344 kr./m²
Granvænget 17
8990 Fårup		154 m²316 m16-09-20252.150.000 kr.13.961 kr./m²
Stadion Alle 9
8990 Fårup		164 m²780 m11-08-20251.478.000 kr.9.012 kr./m²
Pilevænget 11
8990 Fårup		159 m²868 m01-06-2025995.000 kr.6.258 kr./m²
Svinget 8, Nørbæk
8990 Fårup		171 m²1,6 km21-11-20241.845.000 kr.10.789 kr./m²
Randersvej 127, Handest
8990 Fårup		221 m²2,2 km10-04-20251.250.000 kr.5.656 kr./m²
Storegade 36
8990 Fårup		140 m²569 m14-05-2025875.000 kr.6.250 kr./m²
Læstenvej 7, Nørbæk
8990 Fårup		187 m²2,7 km30-01-20251.900.000 kr.10.160 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden