Strandskadevej 20, Egense, 9280 Storvorde — Fritidshus / sommerhus · 76 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 1.204 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1980. Beliggende i Aalborg Kommune (9280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 1204 m²
Udestue: 11 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.006.000 kr.
Offentlig grundværdi: 442.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i EgenseMedian pris/m² for fritidshus i Egense (9280, sidste 24 mdr.): 10.656 kr/m² × 76 m².809.856 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering729.212 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-42,58 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg: 1.270.000 kr.
I dag · vores estimat: 729.212 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, alm. frit salg1.270.000 kr.
2012mar.Ejerskifte
1993sep.Ejerskifte
1980Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandskadevej 7, Egense 9280 Storvorde	67 m²	117 m	17-06-2024	540.000 kr.	8.060 kr./m²
Tranevej 19, Egense 9280 Storvorde	76 m²	259 m	25-03-2025	770.000 kr.	10.132 kr./m²
Høgevej 7, Egense 9280 Storvorde	76 m²	286 m	07-03-2024	550.000 kr.	7.237 kr./m²
Skovduevej 8, Egense 9280 Storvorde	74 m²	287 m	28-02-2024	525.000 kr.	7.095 kr./m²
Tøtmosen 36, Egense 9280 Storvorde	75 m²	441 m	17-12-2023	895.000 kr.	11.933 kr./m²
Engparken 23, Egense 9280 Storvorde	72 m²	145 m	12-07-2025	425.000 kr.	5.903 kr./m²
Tøtmosen 20, Egense 9280 Storvorde	74 m²	463 m	15-07-2024	550.000 kr.	7.432 kr./m²
Kongeørnen 3, Egense 9280 Storvorde	73 m²	384 m	01-05-2025	1.200.000 kr.	16.438 kr./m²
Hejrevej 27, Egense 9280 Storvorde	72 m²	391 m	14-08-2026	425.000 kr.	5.903 kr./m²
Engparken 29, Egense 9280 Storvorde	70 m²	205 m	12-08-2024	535.000 kr.	7.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu