Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Kragevej 4, st.

Ejerlejlighed · 113 m² · bygget 1921

Om boligen

Ejerlejlighed på 113 m², 4 værelser, opført i 1921, renoveret i 2006. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1921
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
213 m²
Bebygget areal
113 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.363.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.451 kr/m².6.345.166 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKragevej gns: 64.088 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 75.964 kr/m²-15,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering7.396.937 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+168,98 pct. siden apr. 2019
762k2,7M4,6M6,6M8,5M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20192.750.000 kr.I dag · vores estimat7.396.937 kr.Markedet · 1992883.660 kr.Markedet · 19931.158.476 kr.Markedet · 1994965.246 kr.Markedet · 19951.077.229 kr.Markedet · 1996761.507 kr.Markedet · 19971.169.098 kr.Markedet · 19981.508.550 kr.Markedet · 19991.372.272 kr.Markedet · 20001.947.329 kr.Markedet · 20012.444.981 kr.Markedet · 20022.413.454 kr.Markedet · 20032.180.674 kr.Markedet · 20042.711.548 kr.Markedet · 20053.473.394 kr.Markedet · 20064.143.371 kr.Markedet · 20073.727.531 kr.Markedet · 20085.157.094 kr.Markedet · 20092.919.129 kr.Markedet · 20103.501.079 kr.Markedet · 20113.896.579 kr.Markedet · 20123.418.589 kr.Markedet · 20133.636.227 kr.Markedet · 20143.771.375 kr.Markedet · 20153.736.345 kr.Markedet · 20164.546.442 kr.Markedet · 20174.414.006 kr.Markedet · 20184.541.470 kr.Markedet · 20195.486.037 kr.Markedet · 20205.904.476 kr.Markedet · 20215.865.265 kr.Markedet · 20226.351.504 kr.Markedet · 20236.468.798 kr.Markedet · 20246.322.576 kr.Markedet · 20257.176.743 kr.Markedet · 20268.110.575 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2019 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
7.396.937 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Ejerandel overdraget
  • 2022jan.Ejerandel overdraget
  • 2020okt.Ejerandel overdraget
  • 2019jun.Ejerandel overdraget
  • apr.Ejerskifte2.750.000 kr.
  • 2017feb.Ejerandel overdraget
  • 2010majEjerandel overdraget
  • 2008sep.Ejerandel overdraget
  • 2006majEjerskifte
  • Ombygning
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranegårdsvej 55, 1. tv
2900 Hellerup		113 m²97 m23-10-20245.700.000 kr.50.442 kr./m²
Tranegårdsvej 55, 1. th
2900 Hellerup		113 m²97 m18-07-20245.800.000 kr.51.327 kr./m²
Tranegårdsvej 55, 2. th
2900 Hellerup		113 m²97 m03-04-20245.795.000 kr.51.283 kr./m²
Tranegårdsvej 53, 2. tv
2900 Hellerup		115 m²89 m13-09-20245.670.000 kr.49.304 kr./m²
Bernstorffsvej 127, 1.
2900 Hellerup		111 m²514 m04-02-20245.175.000 kr.46.622 kr./m²
Bernstorffsvej 98B
2900 Hellerup		112 m²625 m11-04-20247.411.666 kr.66.176 kr./m²
Bernstorffsvej 102, 1.
2900 Hellerup		109 m²545 m31-05-20267.700.000 kr.70.642 kr./m²
Bernstorffsvej 102, 1.
2900 Hellerup		109 m²545 m16-04-20267.700.000 kr.70.642 kr./m²
Bernstorffsvej 71B, 1. th
2900 Hellerup		114 m²808 m03-01-20267.200.000 kr.63.158 kr./m²
Bernstorffsvej 129, st.
2900 Hellerup		118 m²541 m09-12-20235.300.000 kr.44.915 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden