Stidsmøllevej 7, Ring

Villa · 168 m² · bygget 1919

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 5.947 m², 6 værelser, opført i 1919, renoveret i 1990. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1919
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 5947 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 284.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.200 kr/m².2.260.275 kr.
2Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5947 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.724.833 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,14 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.724.833 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
2016jan.Ejerskifte
1990Ombygning
1986nov.Ejerskifte
1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stidsmøllevej 16, Ring 8740 Brædstrup	187 m²	1,1 km	10-06-2026	2.325.000 kr.	12.433 kr./m²
Stidsmøllevej 19, Ring 8740 Brædstrup	185 m²	1,6 km	16-11-2025	1.650.000 kr.	8.919 kr./m²
Søkildevej 8 8740 Brædstrup	170 m²	1,7 km	01-10-2024	2.100.000 kr.	12.353 kr./m²
Søkildevej 10 8740 Brædstrup	162 m²	1,7 km	13-07-2025	2.700.000 kr.	16.667 kr./m²
Ring Søpark 31 8740 Brædstrup	170 m²	1,9 km	08-10-2026	3.800.000 kr.	22.353 kr./m²
Søkildevej 27 8740 Brædstrup	167 m²	2,0 km	02-03-2026	2.825.000 kr.	16.916 kr./m²
Sillebjergvej 5, Føvling 8740 Brædstrup	172 m²	2,0 km	19-08-2025	1.870.000 kr.	10.872 kr./m²
Elmevej 8 8740 Brædstrup	170 m²	2,1 km	04-03-2025	1.250.000 kr.	7.353 kr./m²
Søndergade 99 8740 Brædstrup	173 m²	2,0 km	21-07-2024	1.510.250 kr.	8.730 kr./m²
Rønnealle 13 8740 Brædstrup	167 m²	2,2 km	09-09-2024	2.572.500 kr.	15.404 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu