Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Frisegade 34, 1.

Ejerlejlighed · 158 m² · bygget 1904

Om boligen

Ejerlejlighed på 158 m², 3 værelser, opført i 1904, renoveret i 1992. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1904
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
98 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
471.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.843 kr/m².3.313.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrisegade gns: 13.817 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 20.517 kr/m²-32,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.337.798 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-54,28 pct. siden feb. 2022
340k3,1M5,8M8,6M11,3M1992199620002004200820122016202020241. feb. 20227.300.000 kr.I dag · vores estimat3.337.798 kr.Markedet · 19922.273.462 kr.Markedet · 1993647.326 kr.Markedet · 19941.249.306 kr.Markedet · 1995647.010 kr.Markedet · 1996816.702 kr.Markedet · 1997864.102 kr.Markedet · 1998643.850 kr.Markedet · 19991.073.610 kr.Markedet · 20001.919.700 kr.Markedet · 2001911.660 kr.Markedet · 2002880.218 kr.Markedet · 20032.159.070 kr.Markedet · 20041.108.844 kr.Markedet · 20051.912.590 kr.Markedet · 20062.038.674 kr.Markedet · 20072.339.190 kr.Markedet · 20083.607.298 kr.Markedet · 20094.068.026 kr.Markedet · 20101.791.246 kr.Markedet · 20113.662.282 kr.Markedet · 20123.513.762 kr.Markedet · 20131.857.764 kr.Markedet · 20142.989.202 kr.Markedet · 20152.433.990 kr.Markedet · 20162.680.312 kr.Markedet · 20172.051.472 kr.Markedet · 20181.881.622 kr.Markedet · 20192.511.884 kr.Markedet · 20202.860.432 kr.Markedet · 20212.814.928 kr.Markedet · 20226.647.218 kr.Markedet · 20231.810.838 kr.Markedet · 20243.686.614 kr.Markedet · 20251.962.360 kr.Markedet · 20262.214.844 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2022 · Alm. Salg
7.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.337.798 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg7.300.000 kr.
  • 2012okt.Ejerskifte
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1992Ombygning
  • 1991okt.Ejerskifte
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frisegade 19, 2.
4800 Nykøbing F		156 m²96 m07-05-20252.172.500 kr.13.926 kr./m²
Slotsbryggen 22, 3. th
4800 Nykøbing F		164 m²1,0 km05-10-20246.100.000 kr.37.195 kr./m²
Sophieholmen 12, 3. tv
4800 Nykøbing F		169 m²932 m29-07-20245.750.000 kr.34.024 kr./m²
Slotsbryggen 4, 4. tv
4800 Nykøbing F		174 m²954 m19-06-20245.550.000 kr.31.897 kr./m²
Slotsbryggen 19, st. tv
4800 Nykøbing F		140 m²900 m17-02-20253.100.000 kr.22.143 kr./m²
Dronningensgade 23, 1.
4800 Nykøbing F		191 m²437 m11-09-20242.430.000 kr.12.723 kr./m²
Slotsgade 36, 1.
4800 Nykøbing F		130 m²741 m01-11-20261.550.000 kr.11.923 kr./m²
Tværgade 4, 1.
4800 Nykøbing F		117 m²301 m22-09-20261.040.000 kr.8.889 kr./m²
Nygade 8, 1.
4800 Nykøbing F		202 m²249 m17-03-20242.450.000 kr.12.129 kr./m²
Slotsbryggen 10, 2. 7
4800 Nykøbing F		127 m²925 m17-09-20242.995.000 kr.23.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden