Tranevej 10, Egense

Fritidshus · 54 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 1.220 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aalborg Kommune (9280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 1220 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 476.000 kr.
Offentlig grundværdi: 138.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i EgenseMedian pris/m² for fritidshus i Egense (9280, sidste 24 mdr.): 10.656 kr/m² × 54 m².575.424 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering535.654 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+78,55 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jul. 2021 · Alm. Salg: 300.000 kr.
10. nov. 2021 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 535.654 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, andet300.000 kr.
jul.Ejerskifte300.000 kr.
2016dec.Ejerskifte
1989jun.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranevej 19, Egense 9280 Storvorde	76 m²	63 m	25-03-2025	770.000 kr.	10.132 kr./m²
Tranevej 11, Egense 9280 Storvorde	84 m²	181 m	19-10-2025	1.195.000 kr.	14.226 kr./m²
Fyrrevej 15, Egense 9280 Storvorde	54 m²	670 m	16-01-2025	630.000 kr.	11.667 kr./m²
Tøtmosen 52, Egense 9280 Storvorde	50 m²	363 m	04-08-2026	675.000 kr.	13.500 kr./m²
Granvej 2, Egense 9280 Storvorde	50 m²	474 m	16-07-2024	400.000 kr.	8.000 kr./m²
Doggerbanken 18, Egense 9280 Storvorde	58 m²	630 m	02-04-2024	520.000 kr.	8.966 kr./m²
Hybenvej 24, Egense 9280 Storvorde	59 m²	509 m	20-10-2025	655.000 kr.	11.102 kr./m²
Tøtmosen 41, Egense 9280 Storvorde	61 m²	413 m	25-05-2026	625.000 kr.	10.246 kr./m²
Tøtmosen 70, Egense 9280 Storvorde	47 m²	455 m	23-06-2026	300.000 kr.	6.383 kr./m²
Granvej 6, Egense 9280 Storvorde	61 m²	542 m	02-03-2026	485.000 kr.	7.951 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu