Valdemarsgade 18, st. tv, 8600 Silkeborg — Ejerlejlighed · 129 m² · bygget 2018 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 129 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 4
Byggeår: 2018
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 1736 m²
Bebygget areal: 492 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.979.000 kr.
Offentlig grundværdi: 992.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.652 kr/m².3.579.050 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetValdemarsgade gns: 27.923 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 40.594 kr/m²-31,20 pct.
3Vores vurdering3.923.071 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Ejerandel overdraget
2018jun.Ejerskifte
Bygget
2015dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valdemarsgade 10, st. th 8600 Silkeborg	129 m²	79 m	17-09-2024	3.275.000 kr.	25.388 kr./m²
Valdemarsgade 12, 3. th 8600 Silkeborg	138 m²	58 m	10-12-2023	5.300.000 kr.	38.406 kr./m²
Valdemarsgade 20, st. th 8600 Silkeborg	111 m²	25 m	20-10-2025	3.172.500 kr.	28.581 kr./m²
Valdemarsgade 16, 2. tv 8600 Silkeborg	106 m²	17 m	10-07-2025	3.400.000 kr.	32.075 kr./m²
Valdemarsgade 16, 1. tv. 8600 Silkeborg	106 m²	17 m	13-04-2026	3.595.000 kr.	33.915 kr./m²
Valdemarsgade 10, st. tv 8600 Silkeborg	106 m²	79 m	20-01-2025	2.890.000 kr.	27.264 kr./m²
Amaliegade 16, st. 8600 Silkeborg	129 m²	391 m	06-08-2026	3.498.000 kr.	27.116 kr./m²
Hostrupsgade 37, 2. 8600 Silkeborg	128 m²	376 m	26-06-2024	2.675.000 kr.	20.898 kr./m²
Tværgade 11, 1. 8600 Silkeborg	127 m²	581 m	20-05-2024	3.185.000 kr.	25.079 kr./m²
Åhavevej 44D, 2. tv 8600 Silkeborg	127 m²	670 m	11-08-2025	4.800.000 kr.	37.795 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu