Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Rosenvej 30, Sundby

Villa · 148 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.025 m², 6 værelser, opført i 1958. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
1025 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.525.000 kr.
Offentlig grundværdi
672.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 58 handler i SundbyMedian pris/m² for villa i Sundby (4800, sidste 24 mdr.): 13.950 kr/m² × 148 m².2.064.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.682.585 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,73 pct. siden apr. 2026
549k962k1,4M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20261.695.000 kr.I dag · vores estimat1.682.585 kr.Markedet · 1992653.124 kr.Markedet · 1993653.124 kr.Markedet · 1994548.636 kr.Markedet · 1995754.060 kr.Markedet · 1996758.352 kr.Markedet · 1997846.856 kr.Markedet · 1998690.568 kr.Markedet · 1999876.160 kr.Markedet · 2000896.584 kr.Markedet · 2001850.556 kr.Markedet · 2002864.468 kr.Markedet · 2003993.080 kr.Markedet · 20041.359.824 kr.Markedet · 20051.184.740 kr.Markedet · 20061.487.548 kr.Markedet · 20071.761.644 kr.Markedet · 20081.707.624 kr.Markedet · 20091.510.784 kr.Markedet · 20101.557.848 kr.Markedet · 20111.213.156 kr.Markedet · 20121.282.272 kr.Markedet · 2013876.308 kr.Markedet · 20141.056.868 kr.Markedet · 20151.203.684 kr.Markedet · 20161.223.960 kr.Markedet · 20171.183.704 kr.Markedet · 20181.222.924 kr.Markedet · 20191.345.764 kr.Markedet · 20201.606.540 kr.Markedet · 20211.797.608 kr.Markedet · 20221.870.572 kr.Markedet · 20231.777.628 kr.Markedet · 20241.770.672 kr.Markedet · 20252.019.904 kr.Markedet · 20262.033.224 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2026 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
1.682.585 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 1985majEjerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvej 29, Sundby
4800 Nykøbing F		145 m²37 m27-10-20241.632.500 kr.11.259 kr./m²
Rosenvej 23, Sundby
4800 Nykøbing F		168 m²76 m02-11-20251.900.000 kr.11.310 kr./m²
Rosenvej 8, Sundby
4800 Nykøbing F		116 m²218 m26-12-20231.325.000 kr.11.422 kr./m²
Rosenvej 15, Sundby
4800 Nykøbing F		190 m²155 m25-09-20242.350.000 kr.12.368 kr./m²
Rosenvej 5, Sundby
4800 Nykøbing F		77 m²227 m11-06-2025975.000 kr.12.662 kr./m²
Rosenvej 4, Sundby
4800 Nykøbing F		225 m²250 m17-03-20262.350.000 kr.10.444 kr./m²
Sundby Alle 15, Sundby
4800 Nykøbing F		147 m²207 m08-04-20241.650.000 kr.11.224 kr./m²
Sundby Birkevej 9, Sundby
4800 Nykøbing F		149 m²329 m21-01-20252.099.000 kr.14.087 kr./m²
Fuglsangvej 19, Sundby
4800 Nykøbing F		149 m²355 m21-08-20251.295.000 kr.8.691 kr./m²
Egehegnet 3, Sundby
4800 Nykøbing F		149 m²503 m17-04-20242.950.000 kr.19.799 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden