Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8900 Randers C

Gethersvej 22, st. th

Ejerlejlighed · 194 m² · bygget 1902

Om boligen

Ejerlejlighed på 194 m², 10 værelser, opført i 1902. Beliggende i Randers Kommune (8900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1902
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
342.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.273 kr/m².3.479.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGethersvej gns: 12.113 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8900-snit 14.825 kr/m²-18,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk194 m² vs. 159 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.631.905 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,11 pct. siden dec. 2021
453k3,3M6,2M9,1M12,0M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20211.900.000 kr.I dag · vores estimat1.631.905 kr.Markedet · 1992453.184 kr.Markedet · 1993724.202 kr.Markedet · 1994569.584 kr.Markedet · 1995781.238 kr.Markedet · 1996696.848 kr.Markedet · 19971.027.230 kr.Markedet · 19981.514.752 kr.Markedet · 1999996.190 kr.Markedet · 20001.177.386 kr.Markedet · 200112.017.136 kr.Markedet · 20021.250.718 kr.Markedet · 20031.191.160 kr.Markedet · 20041.455.000 kr.Markedet · 20051.352.374 kr.Markedet · 20062.194.140 kr.Markedet · 20072.692.332 kr.Markedet · 20082.484.558 kr.Markedet · 20092.129.344 kr.Markedet · 20101.905.662 kr.Markedet · 20111.928.360 kr.Markedet · 20121.383.220 kr.Markedet · 20132.096.946 kr.Markedet · 20142.207.332 kr.Markedet · 20151.456.746 kr.Markedet · 20161.789.068 kr.Markedet · 20171.959.400 kr.Markedet · 20183.166.662 kr.Markedet · 20192.258.354 kr.Markedet · 20202.108.780 kr.Markedet · 20212.522.194 kr.Markedet · 20222.557.308 kr.Markedet · 20232.238.178 kr.Markedet · 20242.131.478 kr.Markedet · 20252.155.340 kr.Markedet · 20262.452.548 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2021 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.631.905 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 1980majEjerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gethersvej 28, 1.
8900 Randers C		111 m²36 m01-04-20251.915.000 kr.17.252 kr./m²
Gethersvej 28, 3.
8900 Randers C		100 m²36 m28-08-20251.607.500 kr.16.075 kr./m²
Østergade 16, 1. th
8900 Randers C		197 m²1,1 km10-05-20244.125.000 kr.20.939 kr./m²
Thorsgade 35, 18. 89
8900 Randers C		182 m²818 m20-03-20249.450.000 kr.51.923 kr./m²
Vestergade 25, 2.
8900 Randers C		175 m²601 m01-12-20253.200.000 kr.18.286 kr./m²
Danmarksgade 28, 2. th
8900 Randers C		165 m²335 m12-05-20252.650.000 kr.16.061 kr./m²
Jernbanegade 18B, 3. th
8900 Randers C		158 m²583 m16-10-20241.595.000 kr.10.095 kr./m²
Køsters Alle 7, st.
8900 Randers C		166 m²947 m04-02-20253.600.000 kr.21.687 kr./m²
Lille Voldgade 2A
8900 Randers C		161 m²747 m09-06-20244.200.000 kr.26.087 kr./m²
Vestergrave 37B, 1.
8900 Randers C		171 m²1,2 km10-05-20252.450.000 kr.14.327 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden