Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8420 Knebel

Havbakken 9

Fritidshus · 120 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 1.301 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1984. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
1301 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.114.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.622 kr/m².2.876.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavbakken gns: 19.479 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8420-snit 31.654 kr/m²-38,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.995.883 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+21,54 pct. siden sep. 2021
237k1,1M1,9M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202429. sep. 20212.465.000 kr.6. dec. 20212.465.000 kr.I dag · vores estimat2.995.883 kr.Markedet · 1992600.000 kr.Markedet · 1993236.520 kr.Markedet · 1994375.120 kr.Markedet · 1995584.880 kr.Markedet · 1996533.400 kr.Markedet · 1997552.000 kr.Markedet · 1998518.160 kr.Markedet · 1999708.960 kr.Markedet · 2000889.200 kr.Markedet · 20011.604.400 kr.Markedet · 2002843.120 kr.Markedet · 20031.030.800 kr.Markedet · 20041.037.760 kr.Markedet · 20051.558.320 kr.Markedet · 20061.826.040 kr.Markedet · 20072.408.160 kr.Markedet · 20081.779.960 kr.Markedet · 20091.621.680 kr.Markedet · 20101.474.800 kr.Markedet · 20111.979.160 kr.Markedet · 20122.098.320 kr.Markedet · 20131.705.920 kr.Markedet · 20142.720.880 kr.Markedet · 20151.726.200 kr.Markedet · 20161.561.440 kr.Markedet · 20171.500.000 kr.Markedet · 20181.658.880 kr.Markedet · 20191.748.880 kr.Markedet · 20201.780.680 kr.Markedet · 20212.227.080 kr.Markedet · 20222.769.240 kr.Markedet · 20232.961.000 kr.Markedet · 20242.922.600 kr.Markedet · 20253.050.640 kr.Markedet · 20263.562.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 2021 · Alm. Salg
2.465.000 kr.
6. dec. 2021 · Alm. Salg
2.465.000 kr.
I dag · vores estimat
2.995.883 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, familiehandel2.465.000 kr.
  • sep.Ejerskifte2.465.000 kr.
  • 2014dec.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havbakken 2
8420 Knebel		132 m²78 m09-08-20262.250.000 kr.17.045 kr./m²
Havbakken 10
8420 Knebel		104 m²66 m29-08-20241.810.000 kr.17.404 kr./m²
Havbakken 7
8420 Knebel		92 m²25 m10-09-20244.233.000 kr.46.011 kr./m²
Havbakken 49
8420 Knebel		83 m²165 m29-03-20241.995.000 kr.24.036 kr./m²
Lyngevej 45
8420 Knebel		95 m²1,0 km05-10-20244.500.000 kr.47.368 kr./m²
Engblommevej 18, Thorup
8420 Knebel		116 m²3,2 km15-10-20252.500.000 kr.21.552 kr./m²
Uraniavej 1, Thorup
8420 Knebel		125 m²3,3 km26-06-20262.600.000 kr.20.800 kr./m²
Metholmvej 18, Tved
8420 Knebel		121 m²3,7 km09-09-20263.150.000 kr.26.033 kr./m²
Solvej 31, Tved
8420 Knebel		112 m²3,3 km28-02-20241.925.000 kr.17.188 kr./m²
Jupitervej 2B, Thorup
8420 Knebel		132 m²3,3 km08-09-20253.800.000 kr.28.788 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden