Faurshøjvej 53, Korinth, 5600 Faaborg — Villa · 92 m² · bygget 1581 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 3.717 m², 3 værelser, opført i 1581. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1581
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 3717 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 730.000 kr.
Offentlig grundværdi: 149.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i KorinthMedian pris/m² for villa i Korinth (5600, sidste 24 mdr.): 7.707 kr/m² × 92 m².709.044 kr.
2Alders-risiko (445 år)Huset er 445 år gammelt (opført 1581). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3717 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering709.099 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-52,95 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.507.000 kr.
I dag · vores estimat: 709.099 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg1.507.000 kr.
2008jul.Ejerskifte
1581Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Faurshøjvej 11, Vester Åby 5600 Faaborg	144 m²	3,0 km	26-02-2025	845.000 kr.	5.868 kr./m²
Munkeparken 10, Vester Åby 5600 Faaborg	95 m²	3,3 km	04-12-2025	875.000 kr.	9.211 kr./m²
Grønderupvej 21 5600 Faaborg	99 m²	3,1 km	04-11-2025	515.000 kr.	5.202 kr./m²
Sognefogedvej 1 5600 Faaborg	82 m²	3,1 km	22-12-2024	900.000 kr.	10.976 kr./m²
Gærupvej 3, Korinth 5600 Faaborg	92 m²	4,7 km	27-08-2025	550.000 kr.	5.978 kr./m²
Løkkemarksvej 7, Vester Åby 5600 Faaborg	106 m²	3,5 km	22-04-2025	795.000 kr.	7.500 kr./m²
Toftevej 24, Vester Åby 5600 Faaborg	107 m²	3,5 km	16-09-2024	630.000 kr.	5.888 kr./m²
Skadegårdsparken 6, Vester Åby 5600 Faaborg	111 m²	3,3 km	15-01-2024	1.015.000 kr.	9.144 kr./m²
Reventlowsvej 73, Korinth 5600 Faaborg	80 m²	4,2 km	09-04-2024	650.000 kr.	8.125 kr./m²
Svendborgvej 442 5600 Faaborg	116 m²	3,2 km	09-06-2024	760.000 kr.	6.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu