Parcelvej 20, Ellinge Lyng, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 49 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 49 m², grund på 1.232 m², 2 værelser, opført i 1977. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 49 m²
Samlet bygningsareal: 49 m²
Bebygget areal: 49 m²
Grundareal: 1232 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: Hverken el eller gas fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 944.000 kr.
Offentlig grundværdi: 451.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 93 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4560, sidste 24 mdr.): 29.062 kr/m² × 49 m².1.424.038 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.291.522 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,39 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2021 · Alm. Salg: 1.030.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.291.522 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, alm. frit salg1.030.000 kr.
2015jan.Ejerskifte
2013nov.Ejerskifte
1984aug.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Industrivej 7, Ellinge Lyng 4560 Vig	48 m²	139 m	08-07-2026	1.395.000 kr.	29.062 kr./m²
Pilesvinget 8 4560 Vig	50 m²	307 m	06-08-2026	1.455.000 kr.	29.100 kr./m²
Vibevej 1A, Ellinge Lyng 4560 Vig	50 m²	408 m	05-05-2025	1.045.000 kr.	20.900 kr./m²
Vestergårdsvej 4, Ellinge Lyng 4560 Vig	49 m²	597 m	11-03-2024	1.475.000 kr.	30.102 kr./m²
Mosevej 19, Ellinge Lyng 4560 Vig	46 m²	395 m	31-03-2025	1.000.000 kr.	21.739 kr./m²
Granvej 11, Ellinge Lyng 4560 Vig	47 m²	725 m	28-10-2025	1.795.000 kr.	38.191 kr./m²
Ved Voldene 4, Ellinge Lyng 4560 Vig	50 m²	913 m	21-08-2025	1.000.000 kr.	20.000 kr./m²
Industrivej 4, Ellinge Lyng 4560 Vig	43 m²	107 m	23-05-2025	1.055.000 kr.	24.535 kr./m²
Kontorvej 6, Ellinge Lyng 4560 Vig	43 m²	118 m	19-05-2025	1.030.000 kr.	23.953 kr./m²
Zentas Vænge 4, Ellinge Lyng 4560 Vig	51 m²	862 m	04-01-2024	1.160.000 kr.	22.745 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu