Revsø Mark Vej 8, Revsø, 6560 Sommersted — Landejendom · 145 m² · bygget 1934 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 145 m², grund på 150.039 m², 4 værelser, opført i 1934, renoveret i 1973. Beliggende i Haderslev Kommune (6560). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 150039 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 839.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 6560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.512 kr/m².8.411.013 kr.
2Boligareal mindre end typisk145 m² vs. 189 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)150039 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.316.950 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Ejerandel overdraget
2018jan.Ejerskifte
1986apr.Ejerskifte
1973Ombygning
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sillerupvej 3 6560 Sommersted	155 m²	2,5 km	16-03-2026	1.500.000 kr.	9.677 kr./m²
Sommerstedvej 26, Revsø 6560 Sommersted	180 m²	1,4 km	25-03-2025	2.250.000 kr.	12.500 kr./m²
Lertevej 10, Lerte 6560 Sommersted	180 m²	2,2 km	06-10-2025	5.055.622 kr.	28.087 kr./m²
Syvagervej 1, Revsø 6560 Sommersted	227 m²	1,4 km	27-01-2025	2.700.000 kr.	11.894 kr./m²
Spidsvej 4, Ørsted 6560 Sommersted	219 m²	4,0 km	11-09-2025	20.770.000 kr.	94.840 kr./m²
Tovskovvej 30, Mølby 6560 Sommersted	244 m²	4,0 km	13-02-2026	2.100.000 kr.	8.607 kr./m²
Stursbølvej 6, Stursbøl 6560 Sommersted	177 m²	7,7 km	08-12-2024	27.048.000 kr.	152.814 kr./m²
Prinsensvej 2, Stursbøl 6560 Sommersted	84 m²	6,9 km	29-10-2025	3.905.500 kr.	46.494 kr./m²
Slevadvej 3, Oksenvad 6560 Sommersted	232 m²	7,0 km	31-12-2024	10.370.000 kr.	44.698 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu