Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Rubinvej 29, Tarup

Villa · 159 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 672 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1969. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
672 m²
Indbygget garage
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
228.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 58 handler i TarupMedian pris/m² for villa i Tarup (5210, sidste 24 mdr.): 23.251 kr/m² × 159 m².3.696.909 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.144.875 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Ejerandel overdraget
  • 2024jan.Ejerskifte
  • 1978dec.Ejerskifte
  • 1969Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lucernevej 7, Tarup
5210 Odense NV		160 m²147 m14-01-20253.450.000 kr.21.562 kr./m²
Tarupvej 90, Tarup
5210 Odense NV		160 m²183 m29-05-20253.280.000 kr.20.500 kr./m²
Høgevænget 18, Snestrup
5210 Odense NV		158 m²243 m07-12-20232.450.000 kr.15.506 kr./m²
Lucernevej 4, Tarup
5210 Odense NV		152 m²163 m21-05-20261.500.000 kr.9.868 kr./m²
Lupinvej 27, Tarup
5210 Odense NV		158 m²468 m03-04-20243.575.000 kr.22.627 kr./m²
Juvelvej 15, Tarup
5210 Odense NV		168 m²98 m28-11-20243.695.000 kr.21.994 kr./m²
Tarupvej 110, Snestrup
5210 Odense NV		151 m²154 m23-01-20252.020.000 kr.13.377 kr./m²
Roers Allé 28, Tarup
5210 Odense NV		159 m²579 m27-01-20263.800.000 kr.23.899 kr./m²
Lupinvej 75, Tarup
5210 Odense NV		165 m²422 m23-01-20252.810.000 kr.17.030 kr./m²
Lupinvej 55, Tarup
5210 Odense NV		165 m²432 m16-11-20255.250.000 kr.31.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden