Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2840 Holte

Mosevej 2

Villa · 271 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 271 m², grund på 1.963 m², 7 værelser, opført i 1966, renoveret i 2020. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
271 m²
Samlet bygningsareal
271 m²
Bebygget areal
271 m²
Grundareal
1963 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
20.552.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.813.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.982 kr/m².15.817.564 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · Energi C rimelig for 1966-bygning+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering17.207.576 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-0,25 pct. siden jun. 2019
1,9M6,2M10,5M14,8M19,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20197.300.000 kr.30. sep. 202018.000.000 kr.28. feb. 202217.250.000 kr.I dag · vores estimat17.207.576 kr.Markedet · 19921.949.303 kr.Markedet · 19932.121.117 kr.Markedet · 19942.221.387 kr.Markedet · 19952.750.379 kr.Markedet · 19962.719.485 kr.Markedet · 19972.753.902 kr.Markedet · 19983.685.329 kr.Markedet · 19993.793.458 kr.Markedet · 20003.800.504 kr.Markedet · 20014.445.213 kr.Markedet · 20024.471.500 kr.Markedet · 20034.601.851 kr.Markedet · 20045.134.095 kr.Markedet · 20055.533.820 kr.Markedet · 20068.114.553 kr.Markedet · 20077.932.712 kr.Markedet · 20086.844.918 kr.Markedet · 20097.008.602 kr.Markedet · 20107.999.920 kr.Markedet · 20118.750.861 kr.Markedet · 20125.475.826 kr.Markedet · 20136.603.457 kr.Markedet · 20147.785.559 kr.Markedet · 20157.998.294 kr.Markedet · 20167.786.101 kr.Markedet · 20178.154.390 kr.Markedet · 20187.643.555 kr.Markedet · 20199.254.108 kr.Markedet · 20208.779.316 kr.Markedet · 202112.426.434 kr.Markedet · 202215.087.112 kr.Markedet · 202312.701.228 kr.Markedet · 202412.230.772 kr.Markedet · 202513.479.811 kr.Markedet · 202615.599.031 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 271 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
7.300.000 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg
18.000.000 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg
17.250.000 kr.
I dag · vores estimat
17.207.576 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg17.250.000 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte18.000.000 kr.
  • Ombygning
  • 2019jun.Ejerskifte7.300.000 kr.
  • 2018jun.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dronninggårds Alle 63
2840 Holte		278 m²48 m05-07-202424.750.000 kr.89.029 kr./m²
Frederikslundsvej 23
2840 Holte		267 m²535 m12-08-202511.600.000 kr.43.446 kr./m²
Frederikslundsvej 5
2840 Holte		268 m²568 m07-04-202418.150.000 kr.67.724 kr./m²
Dronningholmsvej 5
2840 Holte		283 m²305 m02-04-202416.500.000 kr.58.304 kr./m²
Dronningholmsvej 3
2840 Holte		285 m²284 m08-06-202519.250.000 kr.67.544 kr./m²
Gl. Dronninggårds Alle 14A
2840 Holte		283 m²481 m22-03-202517.500.000 kr.61.837 kr./m²
Vejlesøvej 37A
2840 Holte		262 m²572 m10-07-202513.650.000 kr.52.099 kr./m²
Skovmindevej 41
2840 Holte		263 m²620 m07-12-202314.500.000 kr.55.133 kr./m²
Elnasvej 8
2840 Holte		246 m²224 m07-05-202510.425.644 kr.42.381 kr./m²
Geelsmark 17
2840 Holte		280 m²843 m12-11-202511.850.000 kr.42.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden