Skovvænget 16B

Villa · 182 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 743 m², 6 værelser, opført i 1980. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 743 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 447.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.531 kr/m².7.034.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovvænget gns: 44.277 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3100-snit 40.202 kr/m²+10,10 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1980-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering7.091.978 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+22,28 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (villa)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 4.000.000 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg: 5.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.091.978 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg5.800.000 kr.
2020feb.Ejerskifte4.000.000 kr.
2004jan.Ejerskifte
1997jul.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvænget 29B 3100 Hornbæk	121 m²	107 m	20-02-2024	5.900.000 kr.	48.760 kr./m²
Sauntevej 59 3100 Hornbæk	176 m²	156 m	10-11-2024	4.150.000 kr.	23.580 kr./m²
Løvvænget 7 3100 Hornbæk	182 m²	650 m	27-01-2024	4.575.000 kr.	25.137 kr./m²
P S Krøyers Vej 2A 3100 Hornbæk	193 m²	192 m	06-10-2025	7.275.000 kr.	37.694 kr./m²
Carl Bødker Nielsens Vej 71 3100 Hornbæk	184 m²	752 m	29-09-2024	5.345.000 kr.	29.049 kr./m²
Ole Piis Vej 5 3100 Hornbæk	190 m²	702 m	14-05-2024	10.500.000 kr.	55.263 kr./m²
A R Friis Vej 12 3100 Hornbæk	185 m²	945 m	12-08-2025	7.650.000 kr.	41.351 kr./m²
Løvvænget 32 3100 Hornbæk	190 m²	796 m	11-05-2026	7.450.000 kr.	39.211 kr./m²
Solvej 4B, Stenstrup 3100 Hornbæk	171 m²	705 m	14-06-2024	5.995.000 kr.	35.058 kr./m²
Søvænget 25 3100 Hornbæk	191 m²	818 m	06-08-2026	11.500.000 kr.	60.209 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu