Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4891 Toreby L

Åvænget 6, Toreby

Villa · 114 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 804 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4891). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
804 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
810.000 kr.
Offentlig grundværdi
273.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i TorebyMedian pris/m² for villa i Toreby (4891, sidste 24 mdr.): 9.051 kr/m² × 114 m².1.031.814 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.186.382 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,17 pct. siden jan. 2022
214k25,0M49,8M74,6M99,4M19941998200220062010201420182022202631. jan. 20221.004.000 kr.I dag · vores estimat1.186.382 kr.Markedet · 1994213.978 kr.Markedet · 1995380.532 kr.Markedet · 1996515.964 kr.Markedet · 1997699.048 kr.Markedet · 1998638.514 kr.Markedet · 1999596.904 kr.Markedet · 2000570.000 kr.Markedet · 2001377.454 kr.Markedet · 2002609.558 kr.Markedet · 2003591.090 kr.Markedet · 2004545.148 kr.Markedet · 2005631.788 kr.Markedet · 2006953.268 kr.Markedet · 20071.076.274 kr.Markedet · 20081.041.732 kr.Markedet · 2009558.144 kr.Markedet · 2010945.174 kr.Markedet · 2011791.616 kr.Markedet · 2012267.672 kr.Markedet · 2013932.292 kr.Markedet · 2014536.940 kr.Markedet · 2015323.646 kr.Markedet · 2016371.298 kr.Markedet · 2017235.866 kr.Markedet · 2018629.166 kr.Markedet · 2019747.498 kr.Markedet · 2020639.768 kr.Markedet · 2021666.900 kr.Markedet · 2022741.798 kr.Markedet · 2023789.222 kr.Markedet · 2024946.428 kr.Markedet · 2025585.048 kr.Markedet · 2026790.134 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4891 (villa)

Markedsudvikling i 4891 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
1.004.000 kr.
I dag · vores estimat
1.186.382 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Ejerskifte
  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg1.004.000 kr.
  • 1981feb.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åvænget 1, Toreby
4891 Toreby L		188 m²89 m09-01-20241.675.000 kr.8.910 kr./m²
Åtoften 5, Toreby
4891 Toreby L		115 m²225 m01-01-2024850.000 kr.7.391 kr./m²
Åmarksvej 30, Toreby
4891 Toreby L		122 m²188 m30-01-2026580.000 kr.4.754 kr./m²
Åmarksvej 28, Toreby
4891 Toreby L		123 m²209 m30-07-20251.075.000 kr.8.740 kr./m²
Kroghsvej 6, Toreby
4891 Toreby L		105 m²293 m15-02-20261.750.000 kr.16.667 kr./m²
Toreby Vestergade 24, Toreby
4891 Toreby L		118 m²1,2 km24-04-2025795.000 kr.6.737 kr./m²
Flintingevej 10, Flintinge
4891 Toreby L		96 m²231 m17-09-2025795.000 kr.8.281 kr./m²
Åbakken 18, Toreby
4891 Toreby L		138 m²174 m23-08-20251.995.000 kr.14.457 kr./m²
Gl. Landevej 7, Toreby
4891 Toreby L		138 m²454 m23-09-20251.335.000 kr.9.674 kr./m²
Grænge Skovvej 9, Grænge
4891 Toreby L		115 m²2,2 km06-05-2025725.000 kr.6.304 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4891

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden