Vibevænget 9, Herskind

Villa · 140 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 971 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 971 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.915.000 kr.
Offentlig grundværdi: 915.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i HerskindMedian pris/m² for villa i Herskind (8464, sidste 24 mdr.): 20.121 kr/m² × 140 m².2.816.940 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.220.966 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,34 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.220.966 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
2012sep.Ejerskifte
2002sep.Ejerskifte
1977sep.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevænget 29 8464 Galten	158 m²	122 m	11-06-2026	2.575.000 kr.	16.297 kr./m²
Vibevænget 65 8464 Galten	172 m²	316 m	12-03-2026	2.625.000 kr.	15.262 kr./m²
Vibevænget 55, Herskind 8464 Galten	96 m²	295 m	01-10-2024	1.600.000 kr.	16.667 kr./m²
Vibevænget 49, Herskind 8464 Galten	224 m²	230 m	31-08-2025	4.800.000 kr.	21.429 kr./m²
Fuglevænget 28, Herskind 8464 Galten	140 m²	77 m	06-03-2024	1.625.000 kr.	11.607 kr./m²
Præstbrovej 4, Herskind 8464 Galten	142 m²	190 m	15-04-2026	1.900.000 kr.	13.380 kr./m²
Lærkevænget 44, Herskind 8464 Galten	139 m²	272 m	06-10-2025	2.925.000 kr.	21.043 kr./m²
Fuglevænget 62, Herskind 8464 Galten	141 m²	284 m	11-04-2024	1.950.000 kr.	13.830 kr./m²
Lærkevænget 23, Herskind 8464 Galten	136 m²	240 m	14-09-2025	2.750.000 kr.	20.221 kr./m²
Lærkevænget 2, Herskind 8464 Galten	146 m²	129 m	08-09-2025	2.600.000 kr.	17.808 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu