Asserbohusvej 23

Fritidshus · 54 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 1.570 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 2002. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 1570 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.901.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.420.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.933 kr/m².2.227.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAsserbohusvej gns: 31.646 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 37.492 kr/m²-15,60 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering2.325.528 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+158,39 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2017 · Alm. Salg: 850.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg: 900.000 kr.
7. nov. 2021 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.325.528 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, familiehandel900.000 kr.
jun.Ejerskifte900.000 kr.
2017jan.Ejerskifte850.000 kr.
2002Ombygning
1992jun.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Asserbohusvej 31 3300 Frederiksværk	79 m²	177 m	31-07-2026	2.500.000 kr.	31.646 kr./m²
Asserbohusvej 31 3300 Frederiksværk	79 m²	177 m	29-06-2026	2.500.000 kr.	31.646 kr./m²
Asserbohusvej 14 3300 Frederiksværk	27 m²	183 m	25-06-2026	2.450.000 kr.	90.741 kr./m²
Asserbohusvej 17 3300 Frederiksværk	108 m²	94 m	27-03-2024	2.475.000 kr.	22.917 kr./m²
Skovbovej 23, Asserbo 3300 Frederiksværk	52 m²	380 m	07-08-2026	2.125.000 kr.	40.865 kr./m²
Annasmindevej 15 3300 Frederiksværk	53 m²	905 m	31-05-2026	1.610.000 kr.	30.377 kr./m²
Hjertegræsvej 19 3300 Frederiksværk	56 m²	762 m	20-07-2025	1.800.000 kr.	32.143 kr./m²
Humlevej 4 3300 Frederiksværk	52 m²	1,1 km	14-08-2026	2.480.000 kr.	47.692 kr./m²
Myretuevej 30 3300 Frederiksværk	58 m²	850 m	01-02-2026	2.230.000 kr.	38.448 kr./m²
Brødemosevej 14 3300 Frederiksværk	49 m²	706 m	12-06-2025	2.100.000 kr.	42.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu