Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Venusvej 16, Søften

Villa · 192 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 747 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 2021. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
747 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.352.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.342.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i SøftenMedian pris/m² for villa i Søften (8382, sidste 24 mdr.): 24.129 kr/m² × 192 m².4.632.768 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+13% premium)Konfidens 90%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden) · Energi C rimelig for 1973-bygning · Prisstigning 72% mellem salg → renovering sandsynlig+13,50 pct.
  3. 3Vores vurdering4.088.232 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,64 pct. siden dec. 2020
384k1,6M2,8M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20202.150.000 kr.14. jan. 20223.695.000 kr.I dag · vores estimat4.088.232 kr.Markedet · 1992875.904 kr.Markedet · 19931.077.312 kr.Markedet · 19941.005.888 kr.Markedet · 1995899.136 kr.Markedet · 1996961.920 kr.Markedet · 19971.138.944 kr.Markedet · 19981.362.432 kr.Markedet · 19991.479.168 kr.Markedet · 20001.964.544 kr.Markedet · 20011.520.064 kr.Markedet · 20021.427.712 kr.Markedet · 20031.566.336 kr.Markedet · 20041.714.176 kr.Markedet · 20052.232.768 kr.Markedet · 20062.607.360 kr.Markedet · 20072.424.000 kr.Markedet · 20082.885.184 kr.Markedet · 20092.502.144 kr.Markedet · 20102.820.288 kr.Markedet · 20112.811.648 kr.Markedet · 20122.441.088 kr.Markedet · 20132.338.560 kr.Markedet · 20142.908.800 kr.Markedet · 20152.222.976 kr.Markedet · 20162.138.496 kr.Markedet · 20173.083.520 kr.Markedet · 20182.462.400 kr.Markedet · 20191.911.360 kr.Markedet · 20203.600.000 kr.Markedet · 20213.927.360 kr.Markedet · 20223.856.896 kr.Markedet · 20234.123.008 kr.Markedet · 20244.073.664 kr.Markedet · 20254.034.688 kr.Markedet · 20264.135.104 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
14. jan. 2022 · Alm. Salg
3.695.000 kr.
I dag · vores estimat
4.088.232 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg3.695.000 kr.
  • 2021Ombygning
  • 2020dec.Ejerskifte2.150.000 kr.
  • 1987apr.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Venusvej 1, Søften
8382 Hinnerup		165 m²197 m16-10-20253.480.000 kr.21.091 kr./m²
Venusvej 23
8382 Hinnerup		110 m²74 m16-06-20262.795.000 kr.25.409 kr./m²
Venusvej 11, Søften
8382 Hinnerup		109 m²92 m30-10-20252.760.000 kr.25.321 kr./m²
Neptunvej 13, Søften
8382 Hinnerup		195 m²397 m12-06-20265.400.000 kr.27.692 kr./m²
Junovej 15, Søften
8382 Hinnerup		201 m²287 m06-03-20253.525.000 kr.17.537 kr./m²
Stjerneparken 15, Søften
8382 Hinnerup		177 m²220 m15-04-20243.650.000 kr.20.621 kr./m²
Holmelundsvej 23, Søften
8382 Hinnerup		208 m²492 m06-02-20252.740.000 kr.13.173 kr./m²
Filippavej 3, Søften
8382 Hinnerup		187 m²987 m18-10-20243.435.000 kr.18.369 kr./m²
Rådyrvej 8, Søften
8382 Hinnerup		191 m²1,2 km25-02-20263.350.000 kr.17.539 kr./m²
Æbleparken 12, Søften
8382 Hinnerup		200 m²891 m27-08-20254.755.000 kr.23.775 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden