Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5620 Glamsbjerg

Glenshøjparken 55

Villa · 131 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 1.160 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Assens Kommune (5620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
1160 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.418.000 kr.
Offentlig grundværdi
566.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.647 kr/m².1.674.700 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.590.566 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,47 pct. siden sep. 2020
180k551k923k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202424. sep. 2020950.000 kr.28. feb. 20221.665.000 kr.I dag · vores estimat1.590.566 kr.Markedet · 1992483.128 kr.Markedet · 1993492.167 kr.Markedet · 1994450.247 kr.Markedet · 1995536.183 kr.Markedet · 1996636.791 kr.Markedet · 1997415.139 kr.Markedet · 1998364.180 kr.Markedet · 1999657.358 kr.Markedet · 2000326.190 kr.Markedet · 2001831.326 kr.Markedet · 2002922.895 kr.Markedet · 2003629.979 kr.Markedet · 2004593.954 kr.Markedet · 2005560.418 kr.Markedet · 2006920.668 kr.Markedet · 20071.204.414 kr.Markedet · 20081.208.344 kr.Markedet · 2009960.099 kr.Markedet · 20101.052.847 kr.Markedet · 2011452.736 kr.Markedet · 2012827.527 kr.Markedet · 2013772.900 kr.Markedet · 2014881.368 kr.Markedet · 2015953.418 kr.Markedet · 2016644.127 kr.Markedet · 20171.058.611 kr.Markedet · 2018880.058 kr.Markedet · 2019991.801 kr.Markedet · 20201.165.114 kr.Markedet · 2021977.260 kr.Markedet · 20221.182.013 kr.Markedet · 20231.199.960 kr.Markedet · 20241.251.574 kr.Markedet · 20251.051.406 kr.Markedet · 20261.229.959 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. sep. 2020 · Alm. Salg
950.000 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg
1.665.000 kr.
I dag · vores estimat
1.590.566 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg1.665.000 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte950.000 kr.
  • 1979Bygget
  • 1978jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Glenshøjparken 13
5620 Glamsbjerg		140 m²303 m10-11-20241.500.000 kr.10.714 kr./m²
Glenshøjparken 75
5620 Glamsbjerg		148 m²78 m23-06-20242.520.000 kr.17.027 kr./m²
Glenshøjparken 73
5620 Glamsbjerg		174 m²112 m11-06-20262.425.000 kr.13.937 kr./m²
Hasselvænget 2
5620 Glamsbjerg		126 m²412 m17-07-20261.850.000 kr.14.683 kr./m²
Tjørnevænget 4
5620 Glamsbjerg		141 m²392 m30-01-20241.407.000 kr.9.979 kr./m²
Stensgårdsvej 10
5620 Glamsbjerg		142 m²523 m02-04-20261.600.000 kr.11.268 kr./m²
Pilevænget 6
5620 Glamsbjerg		134 m²1,0 km01-01-20251.400.000 kr.10.448 kr./m²
Tjørnevænget 3
5620 Glamsbjerg		146 m²404 m10-04-20251.495.000 kr.10.240 kr./m²
Stensgårdsvej 7
5620 Glamsbjerg		146 m²460 m16-09-20261.150.000 kr.7.877 kr./m²
Egevej 15
5620 Glamsbjerg		136 m²1,1 km16-12-20251.400.000 kr.10.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden