Burvænget 16, Lumsås

Fritidshus · 83 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 1.201 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 2001. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 468.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 34 handler i LumsåsMedian pris/m² for fritidshus i Lumsås (4500, sidste 24 mdr.): 38.389 kr/m² × 83 m².3.186.287 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.420.290 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,10 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
18. nov. 2021 · Alm. Salg: 3.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.420.290 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
2019aug.Ejerskifte2.500.000 kr.
2001Ombygning
1998jun.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vedhammervej 13, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	82 m²	460 m	22-01-2024	2.740.000 kr.	33.415 kr./m²
Mølleåsen 8, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	85 m²	669 m	24-03-2025	3.200.000 kr.	37.647 kr./m²
Dyrehøj Strandvej 2A, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	69 m²	159 m	18-12-2024	4.675.000 kr.	67.754 kr./m²
Solåsen 3, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	79 m²	1,1 km	12-06-2025	2.425.000 kr.	30.696 kr./m²
Lunden 14, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	89 m²	1,1 km	30-03-2024	3.500.000 kr.	39.326 kr./m²
Rejenettet 8, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	86 m²	1,5 km	08-10-2026	3.570.000 kr.	41.512 kr./m²
Nordre Strandvej 7, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	79 m²	1,4 km	28-04-2025	2.100.000 kr.	26.582 kr./m²
Møllebakken 13, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	76 m²	1,1 km	16-02-2026	3.800.000 kr.	50.000 kr./m²
Fyrrevænget 6, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	84 m²	1,9 km	03-06-2026	4.400.000 kr.	52.381 kr./m²
Tovesvej 6, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	77 m²	1,4 km	23-07-2025	2.535.000 kr.	32.922 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu