Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6261 Bredebro

Østervang 11

Villa · 103 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 907 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Tønder Kommune (6261). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
907 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
510.000 kr.
Offentlig grundværdi
105.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6261 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.578 kr/m².862.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstervang gns: 4.457 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6261-snit 5.813 kr/m²-23,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering604.984 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,08 pct. siden jan. 2022
50k264k479k693k908k19921996200020042008201220162020202426. jan. 2022295.000 kr.I dag · vores estimat604.984 kr.Markedet · 1992355.144 kr.Markedet · 1993421.476 kr.Markedet · 1994120.819 kr.Markedet · 1995277.482 kr.Markedet · 1996210.635 kr.Markedet · 1997155.324 kr.Markedet · 1998290.563 kr.Markedet · 1999314.768 kr.Markedet · 200049.646 kr.Markedet · 2001267.182 kr.Markedet · 2002394.387 kr.Markedet · 2003481.113 kr.Markedet · 2004245.655 kr.Markedet · 2005432.703 kr.Markedet · 2006594.310 kr.Markedet · 2007408.292 kr.Markedet · 2008702.254 kr.Markedet · 2009637.673 kr.Markedet · 2010521.592 kr.Markedet · 2011481.731 kr.Markedet · 2012359.985 kr.Markedet · 2013470.813 kr.Markedet · 2014843.570 kr.Markedet · 2015427.862 kr.Markedet · 2016450.213 kr.Markedet · 2017335.265 kr.Markedet · 2018532.510 kr.Markedet · 2019236.282 kr.Markedet · 2020465.972 kr.Markedet · 2021541.368 kr.Markedet · 2022400.567 kr.Markedet · 2023562.174 kr.Markedet · 2024907.533 kr.Markedet · 2025434.763 kr.Markedet · 2026478.229 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6261 (villa)

Markedsudvikling i 6261 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jan. 2022 · Alm. Salg
295.000 kr.
I dag · vores estimat
604.984 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg295.000 kr.
  • 2005mar.Ejerskifte
  • 1986okt.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervang 17
6261 Bredebro		107 m²54 m04-04-2024745.000 kr.6.963 kr./m²
Østervang 33
6261 Bredebro		138 m²190 m01-05-2024615.000 kr.4.457 kr./m²
Østervang 28
6261 Bredebro		161 m²304 m30-12-20241.075.000 kr.6.677 kr./m²
Søndergade 51
6261 Bredebro		104 m²323 m19-04-2026650.000 kr.6.250 kr./m²
Søndergade 22
6261 Bredebro		100 m²220 m21-10-2025694.000 kr.6.940 kr./m²
Trælborgvej 7
6261 Bredebro		110 m²183 m27-05-2025825.000 kr.7.500 kr./m²
Borgvej 2
6261 Bredebro		115 m²262 m14-12-20251.400.000 kr.12.174 kr./m²
Trælborgvej 3
6261 Bredebro		84 m²224 m27-05-2025825.000 kr.9.821 kr./m²
Borgvej 16
6261 Bredebro		120 m²462 m11-05-20261.000.000 kr.8.333 kr./m²
Borgvej 16
6261 Bredebro		120 m²462 m21-09-2025800.000 kr.6.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6261

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden