Skovgårds Alle 1

Villa · 174 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.061 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 217 m²
Bebygget areal: 217 m²
Grundareal: 1061 m²
Indbygget carport: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.882 kr/m².2.815.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovgårds gns: 20.405 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5550-snit 13.595 kr/m²+50,10 pct.
3Vores vurdering3.211.746 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+365,71 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2021 · Alm. Salg: 689.650 kr.
I dag · vores estimat: 3.211.746 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2021nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023689.650 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovgårds Alle 29 5550 Langeskov	167 m²	37 m	13-03-2026	3.550.000 kr.	21.257 kr./m²
Skovgårds Alle 19 5550 Langeskov	180 m²	120 m	19-11-2024	3.885.000 kr.	21.583 kr./m²
Skovgårds Alle 44 5550 Langeskov	185 m²	156 m	20-11-2023	3.775.000 kr.	20.405 kr./m²
Skovgårds Alle 27 5550 Langeskov	211 m²	56 m	06-02-2026	4.100.000 kr.	19.431 kr./m²
Vedbendvej 14 5550 Langeskov	174 m²	217 m	08-02-2024	1.600.000 kr.	9.195 kr./m²
Søgårds Alle 40 5550 Langeskov	180 m²	312 m	23-05-2024	3.645.000 kr.	20.250 kr./m²
Nyborgvej 27A 5550 Langeskov	167 m²	538 m	24-10-2023	1.550.000 kr.	9.281 kr./m²
Vedbendvej 16 5550 Langeskov	159 m²	203 m	13-01-2026	1.775.000 kr.	11.164 kr./m²
Rønningevej 8 5550 Langeskov	172 m²	807 m	08-08-2024	1.925.000 kr.	11.192 kr./m²
Kastanievej 16 5550 Langeskov	156 m²	338 m	30-06-2025	2.350.000 kr.	15.064 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu