Menu
For mæglere Log ind
Rævehulevej 24

Prisvurdering · 9990 Skagen

Rævehulevej 24

Fritidshus · 64 m² · bygget 1960

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 390 m², opført i 1960, renoveret i 1977. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Udbydes aktuelt til 13.000.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
64 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
390 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.580 kr/m².4.211.233 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk64 m² vs. 81 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.964.435 kr.

{'label': 'Udbudspris 509% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 13.000.000 kr / Estimat: 2.135.256 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1987jun.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterhede 5
9990 Skagen		57 m²1,3 km16-08-20245.900.000 kr.103.509 kr./m²
Sønderhede 4
9990 Skagen		52 m²952 m17-09-20253.050.000 kr.58.654 kr./m²
Viking Banke 66
9990 Skagen		70 m²1,8 km21-06-20252.580.000 kr.36.857 kr./m²
Viking Banke 69
9990 Skagen		56 m²1,7 km18-08-20251.875.000 kr.33.482 kr./m²
Redningsvej 34
9990 Skagen		82 m²1,3 km27-03-20255.900.000 kr.71.951 kr./m²
Redningsvej 41
9990 Skagen		82 m²1,3 km11-03-20256.700.000 kr.81.707 kr./m²
Engklitvej 24
9990 Skagen		97 m²999 m21-12-20255.250.000 kr.54.124 kr./m²
Søstjernevej 14
9990 Skagen		97 m²1,5 km12-09-20243.995.000 kr.41.186 kr./m²
Højensvej 3
9990 Skagen		106 m²598 m15-09-20262.172.334 kr.20.494 kr./m²
Redningsvej 8
9990 Skagen		107 m²984 m29-06-20254.690.000 kr.43.832 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden