Menu
For mæglere Log ind
Dommerstien 6

Prisvurdering · 9990 Skagen

Dommerstien 6

Fritidshus · 110 m² · bygget 1800

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 110 m², grund på 1.337 m², 5 værelser, opført i 1800. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Udbydes aktuelt til 24.000.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1800
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
1337 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.885.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.442.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.887 kr/m².5.396.233 kr.
  2. 2Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.669.017 kr.

{'label': 'Udbudspris 319% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 24.000.000 kr / Estimat: 5.726.857 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-36,48 pct. siden jun. 2021
368k2,2M4,1M5,9M7,8M19921996200020042008201220162020202424. jun. 20217.350.000 kr.I dag · vores estimat4.669.017 kr.Markedet · 1992728.420 kr.Markedet · 1993374.440 kr.Markedet · 1994706.090 kr.Markedet · 1995985.820 kr.Markedet · 1996997.480 kr.Markedet · 1997513.480 kr.Markedet · 19981.181.070 kr.Markedet · 19991.221.770 kr.Markedet · 2000707.190 kr.Markedet · 2001781.550 kr.Markedet · 20021.059.080 kr.Markedet · 20031.698.510 kr.Markedet · 20042.637.800 kr.Markedet · 20052.133.890 kr.Markedet · 20061.210.000 kr.Markedet · 20074.013.020 kr.Markedet · 2008487.520 kr.Markedet · 20092.289.760 kr.Markedet · 20102.632.520 kr.Markedet · 2011470.030 kr.Markedet · 2012756.250 kr.Markedet · 20132.767.160 kr.Markedet · 20143.078.240 kr.Markedet · 20151.870.550 kr.Markedet · 20162.772.880 kr.Markedet · 20172.094.070 kr.Markedet · 20183.142.810 kr.Markedet · 20192.644.180 kr.Markedet · 20202.740.870 kr.Markedet · 20214.119.830 kr.Markedet · 20224.576.330 kr.Markedet · 20233.083.850 kr.Markedet · 20243.577.640 kr.Markedet · 20256.448.310 kr.Markedet · 20263.525.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jun. 2021 · Alm. Salg
7.350.000 kr.
I dag · vores estimat
4.669.017 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg7.350.000 kr.
  • 1964jan.Ejerskifte
  • 1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højensvej 3
9990 Skagen		106 m²89 m15-09-20262.172.334 kr.20.494 kr./m²
Niels Ottesens Vej 4B
9990 Skagen		116 m²327 m31-03-20247.600.000 kr.65.517 kr./m²
Redningsvej 8
9990 Skagen		107 m²703 m29-06-20254.690.000 kr.43.832 kr./m²
Vandrerstien 12
9990 Skagen		116 m²525 m02-08-20256.650.000 kr.57.328 kr./m²
Højensvej 26
9990 Skagen		118 m²388 m28-09-20254.600.000 kr.38.983 kr./m²
Flagbakkevej 7B
9990 Skagen		119 m²440 m06-02-20255.250.000 kr.44.118 kr./m²
Redningsvej 25
9990 Skagen		116 m²787 m29-03-20256.800.000 kr.58.621 kr./m²
Redningsvej 15
9990 Skagen		120 m²753 m20-05-20247.600.000 kr.63.333 kr./m²
Viking Banke 58
9990 Skagen		103 m²1,4 km23-02-20243.350.000 kr.32.524 kr./m²
Engklitvej 24
9990 Skagen		97 m²981 m21-12-20255.250.000 kr.54.124 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden