Assentorpvej 117

Fritidshus · 74 m² · bygget 1996

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 15.818 m², 1 værelser, opført i 1996. Beliggende i Sorø Kommune (4295).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 15818 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: Både 230 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 255.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 4295 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.376 kr/m².990.000 kr.
2Boligareal større end typisk74 m² vs. 62 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)15818 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.664.766 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,38 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4295 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4295 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.664.766 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2018jul.Ejerskifte
2016majEjerandel overdraget
2007mar.Ejerskifte
1996Bygget
1993jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Maglebjergvej 4, Assentorp 4295 Stenlille	72 m²	941 m	22-04-2024	750.000 kr.	10.417 kr./m²
Stenmaglevej 51, Assentorp 4295 Stenlille	82 m²	704 m	24-06-2024	1.495.000 kr.	18.232 kr./m²
Fasanvænget 11, Assentorp 4295 Stenlille	63 m²	1,2 km	22-08-2025	885.000 kr.	14.048 kr./m²
Sønderbjerg 4, Assentorp 4295 Stenlille	54 m²	1,2 km	18-06-2024	995.000 kr.	18.426 kr./m²
Fasanvænget 5, Assentorp 4295 Stenlille	54 m²	1,2 km	28-05-2026	865.000 kr.	16.019 kr./m²
Fasanvænget 16, Assentorp 4295 Stenlille	45 m²	1,2 km	02-06-2025	950.000 kr.	21.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4295

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu