Hovsmedevej 11

Villa · 156 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 472 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 472 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.613.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.424.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.626 kr/m².4.303.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHovsmedevej gns: 27.490 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 35.973 kr/m²-23,60 pct.
3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 2017 (9 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Prisstigning 688% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → A2010+8,20 pct.
4Vores vurdering5.264.202 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,44 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. okt. 2016 · Alm. Salg: 800.000 kr.
14. aug. 2025 · Alm. Salg: 6.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.264.202 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg6.300.000 kr.
2017Bygget
2016okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017800.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovsmedevej 7 3400 Hillerød	133 m²	37 m	16-03-2025	3.700.000 kr.	27.820 kr./m²
Hovsmedevej 12 3400 Hillerød	125 m²	26 m	19-02-2024	3.395.000 kr.	27.160 kr./m²
Hjulmagervej 12 3400 Hillerød	153 m²	80 m	17-09-2026	5.500.000 kr.	35.948 kr./m²
Fuglefængervej 9 3400 Hillerød	154 m²	132 m	18-08-2024	3.900.000 kr.	25.325 kr./m²
Køgemestervej 11 3400 Hillerød	153 m²	178 m	27-02-2024	3.875.000 kr.	25.327 kr./m²
Ringridervej 5 3400 Hillerød	161 m²	130 m	02-05-2025	4.200.000 kr.	26.087 kr./m²
Køgemestervej 3 3400 Hillerød	153 m²	234 m	08-04-2024	4.325.000 kr.	28.268 kr./m²
Arresvej 1 3400 Hillerød	159 m²	261 m	01-09-2024	5.095.000 kr.	32.044 kr./m²
Brygmestervej 6 3400 Hillerød	161 m²	182 m	19-12-2024	4.445.000 kr.	27.609 kr./m²
Køgemestervej 9 3400 Hillerød	150 m²	192 m	16-07-2025	4.600.000 kr.	30.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu