Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Holmelundsvej 13, Søften

Villa · 153 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.120 m², 6 værelser, opført i 1959, renoveret i 1977. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
1120 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.599.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.503.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i SøftenMedian pris/m² for villa i Søften (8382, sidste 24 mdr.): 24.129 kr/m² × 153 m².3.691.737 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.790.188 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,79 pct. siden dec. 2021
306k1,2M2,2M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20212.900.000 kr.I dag · vores estimat2.790.188 kr.Markedet · 1992697.986 kr.Markedet · 1993858.483 kr.Markedet · 1994801.567 kr.Markedet · 1995716.499 kr.Markedet · 1996766.530 kr.Markedet · 1997907.596 kr.Markedet · 19981.085.688 kr.Markedet · 19991.178.712 kr.Markedet · 20001.565.496 kr.Markedet · 20011.211.301 kr.Markedet · 20021.137.708 kr.Markedet · 20031.248.174 kr.Markedet · 20041.365.984 kr.Markedet · 20051.779.237 kr.Markedet · 20062.077.740 kr.Markedet · 20071.931.625 kr.Markedet · 20082.299.131 kr.Markedet · 20091.993.896 kr.Markedet · 20102.247.417 kr.Markedet · 20112.240.532 kr.Markedet · 20121.945.242 kr.Markedet · 20131.863.540 kr.Markedet · 20142.317.950 kr.Markedet · 20151.771.434 kr.Markedet · 20161.704.114 kr.Markedet · 20172.457.180 kr.Markedet · 20181.962.225 kr.Markedet · 20191.523.115 kr.Markedet · 20202.868.750 kr.Markedet · 20213.129.615 kr.Markedet · 20223.073.464 kr.Markedet · 20233.285.522 kr.Markedet · 20243.246.201 kr.Markedet · 20253.215.142 kr.Markedet · 20263.295.161 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.790.188 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 1985nov.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmelundsvej 15, Søften
8382 Hinnerup		146 m²202 m21-10-20242.700.000 kr.18.493 kr./m²
Holmelundsvej 24, Søften
8382 Hinnerup		163 m²95 m12-02-20252.960.000 kr.18.160 kr./m²
Holmelundsvej 11, Søften
8382 Hinnerup		125 m²26 m16-07-20242.695.000 kr.21.560 kr./m²
Holmelundsvej 23, Søften
8382 Hinnerup		208 m²355 m06-02-20252.740.000 kr.13.173 kr./m²
Orionsvej 12, Søften
8382 Hinnerup		156 m²76 m26-08-20243.300.000 kr.21.154 kr./m²
Merkurvej 20, Søften
8382 Hinnerup		148 m²190 m02-05-20242.475.000 kr.16.723 kr./m²
Jupitervej 7, Søften
8382 Hinnerup		157 m²250 m05-03-20252.425.000 kr.15.446 kr./m²
Søndermarken 104, Søften
8382 Hinnerup		153 m²461 m23-02-20243.675.000 kr.24.020 kr./m²
Venusvej 1, Søften
8382 Hinnerup		165 m²124 m16-10-20253.480.000 kr.21.091 kr./m²
Søndermarken 26, Søften
8382 Hinnerup		155 m²659 m13-11-20244.600.000 kr.29.677 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden