Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9600 Aars

Oustrupvej 18

Villa · 108 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 728 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 2014. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
728 m²
Indbygget garage
74 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.645.000 kr.
Offentlig grundværdi
601.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.264 kr/m².1.309.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOustrupvej gns: 11.972 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9600-snit 14.087 kr/m²-15,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.268.871 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-31,78 pct. siden feb. 2022
109k546k984k1,4M1,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20221.860.000 kr.I dag · vores estimat1.268.871 kr.Markedet · 1992567.648 kr.Markedet · 1993484.596 kr.Markedet · 1994485.352 kr.Markedet · 1995440.316 kr.Markedet · 1996427.032 kr.Markedet · 1997508.680 kr.Markedet · 1998444.744 kr.Markedet · 1999634.392 kr.Markedet · 2000603.612 kr.Markedet · 2001584.388 kr.Markedet · 2002820.800 kr.Markedet · 2003732.888 kr.Markedet · 2004610.740 kr.Markedet · 2005621.864 kr.Markedet · 2006835.272 kr.Markedet · 2007910.656 kr.Markedet · 2008874.800 kr.Markedet · 2009638.280 kr.Markedet · 2010892.404 kr.Markedet · 2011889.164 kr.Markedet · 2012737.424 kr.Markedet · 2013893.376 kr.Markedet · 2014909.360 kr.Markedet · 20151.022.004 kr.Markedet · 2016829.332 kr.Markedet · 2017824.688 kr.Markedet · 2018823.176 kr.Markedet · 2019829.764 kr.Markedet · 20201.207.440 kr.Markedet · 20211.347.192 kr.Markedet · 20221.147.500 kr.Markedet · 20231.276.020 kr.Markedet · 20241.329.048 kr.Markedet · 20251.077.084 kr.Markedet · 20261.323.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
1.860.000 kr.
I dag · vores estimat
1.268.871 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg1.860.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte
  • 2014Ombygning
  • 2013jul.Ejerskifte
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 1986jul.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oustrupvej 12
9600 Aars		98 m²62 m11-05-20261.150.000 kr.11.735 kr./m²
Oustrupvej 29
9600 Aars		120 m²81 m05-06-20261.675.000 kr.13.958 kr./m²
Oustrupvej 32
9600 Aars		121 m²308 m01-02-20261.595.000 kr.13.182 kr./m²
Oustrupvej 9
9600 Aars		86 m²157 m16-10-20241.050.000 kr.12.209 kr./m²
Dalstrøget 18
9600 Aars		110 m²243 m15-05-20251.603.000 kr.14.573 kr./m²
Kong Haralds Vej 8
9600 Aars		102 m²42 m21-12-20231.260.000 kr.12.353 kr./m²
Dronningholmvej 16
9600 Aars		105 m²363 m12-12-2023900.000 kr.8.571 kr./m²
Dronningholmvej 84
9600 Aars		104 m²499 m05-10-20251.675.000 kr.16.106 kr./m²
Sdr Boulevard 5
9600 Aars		110 m²812 m03-11-20251.160.000 kr.10.545 kr./m²
Assersvej 34
9600 Aars		109 m²1,1 km17-03-20261.025.000 kr.9.404 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden