Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7830 Vinderup

Solparken 14

Villa · 192 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 792 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Holstebro Kommune (7830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
792 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.275.000 kr.
Offentlig grundværdi
264.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.542 kr/m².1.718.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolparken gns: 6.280 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7830-snit 8.363 kr/m²-24,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering900.980 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,65 pct. siden dec. 2021
217k745k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20211.150.000 kr.I dag · vores estimat900.980 kr.Markedet · 1992633.792 kr.Markedet · 1993587.904 kr.Markedet · 1994782.208 kr.Markedet · 1995708.672 kr.Markedet · 1996678.336 kr.Markedet · 1997442.368 kr.Markedet · 1998889.728 kr.Markedet · 1999853.440 kr.Markedet · 2000960.000 kr.Markedet · 20011.074.816 kr.Markedet · 20021.080.000 kr.Markedet · 20031.114.752 kr.Markedet · 2004797.184 kr.Markedet · 2005216.576 kr.Markedet · 2006967.872 kr.Markedet · 20071.257.984 kr.Markedet · 20081.483.200 kr.Markedet · 20091.043.520 kr.Markedet · 20101.445.760 kr.Markedet · 20111.351.488 kr.Markedet · 2012773.760 kr.Markedet · 20131.005.312 kr.Markedet · 2014981.696 kr.Markedet · 20151.407.552 kr.Markedet · 20161.075.968 kr.Markedet · 2017943.680 kr.Markedet · 2018907.968 kr.Markedet · 2019834.816 kr.Markedet · 20201.377.024 kr.Markedet · 20211.483.200 kr.Markedet · 20221.459.584 kr.Markedet · 20231.345.344 kr.Markedet · 20241.610.496 kr.Markedet · 20251.354.368 kr.Markedet · 20261.677.888 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (villa)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
900.980 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 2020jun.Ejerandel overdraget
  • 1988mar.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solparken 35
7830 Vinderup		210 m²181 m17-12-20251.125.000 kr.5.357 kr./m²
Solparken 20
7830 Vinderup		158 m²26 m24-09-20241.425.000 kr.9.019 kr./m²
Solparken 6
7830 Vinderup		141 m²51 m19-02-2024775.000 kr.5.496 kr./m²
Solparken 44
7830 Vinderup		121 m²148 m10-06-2024795.000 kr.6.570 kr./m²
Toften 5
7830 Vinderup		193 m²192 m28-11-20242.270.000 kr.11.762 kr./m²
Bjertparken 43
7830 Vinderup		201 m²253 m12-11-20242.195.000 kr.10.920 kr./m²
Vindelevvej 4, Nold
7830 Vinderup		191 m²677 m08-10-20232.200.000 kr.11.518 kr./m²
Vindelevgård 276
7830 Vinderup		186 m²595 m21-12-20232.525.000 kr.13.575 kr./m²
Vesterlund 25
7830 Vinderup		206 m²450 m08-11-20231.200.000 kr.5.825 kr./m²
Bjertparken 34
7830 Vinderup		174 m²314 m29-08-20242.675.000 kr.15.374 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden