Birkeholmvej 4, 9520 Skørping — Villa · 205 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 1.615 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Rebild Kommune (9520). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 1615 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.387 kr/m².2.550.000 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.970.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1990okt.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkeholmvej 1B, Gl Skørping 9520 Skørping	228 m²	64 m	13-01-2025	2.100.000 kr.	9.211 kr./m²
Skovkanten 33, Ottruphuse 9520 Skørping	206 m²	1,6 km	07-02-2024	1.300.000 kr.	6.311 kr./m²
Skovkanten 44, Ottruphuse 9520 Skørping	202 m²	1,6 km	18-01-2024	1.400.000 kr.	6.931 kr./m²
Skovkanten 35, Ottruphuse 9520 Skørping	198 m²	1,6 km	06-05-2024	1.400.000 kr.	7.071 kr./m²
Gammel Skørpingvej 122, Ottruphuse 9520 Skørping	192 m²	1,4 km	19-01-2024	2.300.000 kr.	11.979 kr./m²
Nordhøj 5 9520 Skørping	210 m²	1,9 km	12-02-2024	1.500.000 kr.	7.143 kr./m²
Hedesvinget 4 9520 Skørping	216 m²	1,9 km	04-12-2024	3.700.000 kr.	17.130 kr./m²
Hedesvinget 5 9520 Skørping	216 m²	1,9 km	29-04-2024	4.800.000 kr.	22.222 kr./m²
Langhøj 1 9520 Skørping	190 m²	1,8 km	13-04-2024	3.900.000 kr.	20.526 kr./m²
Bentevej 17 9520 Skørping	202 m²	2,4 km	19-07-2025	3.100.000 kr.	15.347 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu