Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4640 Faxe

Frederiksmindevej 19

Villa · 142 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 866 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1976. Beliggende i Faxe Kommune (4640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
866 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
204.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.621 kr/m².1.868.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrederiksmindevej gns: 11.115 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4640-snit 13.326 kr/m²-16,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.022.988 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,92 pct. siden okt. 2025
377k2,7M5,0M7,3M9,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20252.495.000 kr.I dag · vores estimat2.022.988 kr.Markedet · 1992612.446 kr.Markedet · 1993812.524 kr.Markedet · 1994588.874 kr.Markedet · 1995654.052 kr.Markedet · 1996853.846 kr.Markedet · 19971.499.236 kr.Markedet · 1998905.960 kr.Markedet · 1999843.764 kr.Markedet · 2000912.634 kr.Markedet · 2001978.948 kr.Markedet · 20021.129.184 kr.Markedet · 20031.262.664 kr.Markedet · 2004991.160 kr.Markedet · 20051.143.952 kr.Markedet · 20061.572.082 kr.Markedet · 20071.808.228 kr.Markedet · 20082.059.000 kr.Markedet · 2009963.328 kr.Markedet · 2010889.488 kr.Markedet · 20111.190.812 kr.Markedet · 20121.134.012 kr.Markedet · 20131.088.288 kr.Markedet · 2014771.770 kr.Markedet · 2015868.614 kr.Markedet · 20161.531.896 kr.Markedet · 2017977.812 kr.Markedet · 20181.492.136 kr.Markedet · 20191.393.730 kr.Markedet · 20201.509.886 kr.Markedet · 20211.963.008 kr.Markedet · 20222.019.950 kr.Markedet · 20231.657.282 kr.Markedet · 20241.668.074 kr.Markedet · 20251.853.526 kr.Markedet · 20261.841.314 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4640 (villa)

Markedsudvikling i 4640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.022.988 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 2007nov.Ejerskifte
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksmindevej 22
4640 Faxe		124 m²69 m10-09-20241.295.000 kr.10.444 kr./m²
Frederiksmindevej 32
4640 Faxe		120 m²55 m02-06-20241.250.000 kr.10.417 kr./m²
Frederiksmindevej 13
4640 Faxe		112 m²67 m02-05-20241.320.000 kr.11.786 kr./m²
Frederiksmindevej 18
4640 Faxe		172 m²113 m23-09-20251.650.000 kr.9.593 kr./m²
Rønnedevej 41A
4640 Faxe		141 m²245 m16-02-20262.100.000 kr.14.894 kr./m²
Nygade 21
4640 Faxe		141 m²262 m21-04-20242.025.000 kr.14.362 kr./m²
Nygade 25
4640 Faxe		141 m²272 m03-10-20241.395.000 kr.9.894 kr./m²
Frejasvej 7
4640 Faxe		135 m²99 m02-08-20252.795.000 kr.20.704 kr./m²
Vibevej 3
4640 Faxe		140 m²440 m02-12-20232.175.000 kr.15.536 kr./m²
Månevænget 23
4640 Faxe		144 m²555 m15-05-20252.675.000 kr.18.576 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden