Menu
For mæglere Log ind
Hjortevej 19
D

Prisvurdering · 7100 Vejle

Hjortevej 19

Villa · 174 m² · bygget 1948

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 694 m², 5 værelser, opført i 1948, renoveret i 1977. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
694 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
473.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.745 kr/m².2.607.372 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHjortevej gns: 14.732 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.870 kr/m²-32,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.894.577 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-28,97 pct. siden jan. 2022
408k1,3M2,2M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20223.020.000 kr.4. sep. 20264.075.000 kr.I dag · vores estimat2.894.577 kr.Markedet · 1992749.418 kr.Markedet · 1993807.882 kr.Markedet · 1994812.928 kr.Markedet · 1995874.524 kr.Markedet · 1996818.670 kr.Markedet · 19971.059.660 kr.Markedet · 19981.133.784 kr.Markedet · 19991.411.836 kr.Markedet · 20001.275.942 kr.Markedet · 20011.389.738 kr.Markedet · 20021.387.302 kr.Markedet · 20031.532.418 kr.Markedet · 20041.472.388 kr.Markedet · 20051.642.560 kr.Markedet · 20061.966.026 kr.Markedet · 20072.303.760 kr.Markedet · 20082.348.478 kr.Markedet · 20092.159.340 kr.Markedet · 20102.000.478 kr.Markedet · 20112.240.250 kr.Markedet · 20122.104.878 kr.Markedet · 20131.836.570 kr.Markedet · 20141.669.182 kr.Markedet · 20152.146.464 kr.Markedet · 20161.894.512 kr.Markedet · 20171.975.074 kr.Markedet · 20182.269.482 kr.Markedet · 20192.305.500 kr.Markedet · 20202.610.000 kr.Markedet · 20212.762.076 kr.Markedet · 20223.167.148 kr.Markedet · 20232.689.866 kr.Markedet · 20242.931.552 kr.Markedet · 20253.205.602 kr.Markedet · 20263.539.682 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
3.020.000 kr.
4. sep. 2026 · Alm. Salg
4.075.000 kr.
I dag · vores estimat
2.894.577 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg4.075.000 kr.
  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg3.020.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjortevej 8
7100 Vejle		145 m²135 m01-04-20253.305.722 kr.22.798 kr./m²
Hjortevej 10
7100 Vejle		112 m²111 m20-01-20251.650.000 kr.14.732 kr./m²
Hjortevej 23
7100 Vejle		101 m²40 m17-06-20251.440.000 kr.14.257 kr./m²
Raadyrvej 11
7100 Vejle		182 m²118 m02-07-20252.370.000 kr.13.022 kr./m²
Kong Hans Vej 13
7100 Vejle		166 m²265 m29-01-20244.025.000 kr.24.247 kr./m²
Bøgomvej 75
7100 Vejle		162 m²242 m30-07-20252.450.000 kr.15.123 kr./m²
Dybbølvej 14
7100 Vejle		173 m²769 m25-07-20252.600.000 kr.15.029 kr./m²
Mysundevej 4
7100 Vejle		172 m²740 m16-12-20252.795.000 kr.16.250 kr./m²
Hejrevej 1
7100 Vejle		170 m²689 m02-04-20252.400.000 kr.14.118 kr./m²
Hægestræde 9
7100 Vejle		170 m²715 m19-06-20253.038.000 kr.17.871 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden