Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2635 Ishøj

Mirabellevej 27

Villa · 180 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 967 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Ishøj Kommune (2635). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Ishøj Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
967 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.228.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.718.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2635 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.897 kr/m².4.741.500 kr.
  2. 2Vores vurdering5.755.676 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,75 pct. siden jan. 2022
517k2,0M3,6M5,1M6,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20223.220.000 kr.I dag · vores estimat5.755.676 kr.Markedet · 19921.071.180 kr.Markedet · 1993936.720 kr.Markedet · 19941.387.440 kr.Markedet · 19951.260.720 kr.Markedet · 19961.238.760 kr.Markedet · 1997517.320 kr.Markedet · 19981.503.180 kr.Markedet · 19991.683.900 kr.Markedet · 20001.186.380 kr.Markedet · 20012.230.920 kr.Markedet · 20021.980.000 kr.Markedet · 20032.433.780 kr.Markedet · 20042.574.000 kr.Markedet · 20052.936.880 kr.Markedet · 20062.997.540 kr.Markedet · 20073.080.160 kr.Markedet · 20083.200.040 kr.Markedet · 20093.165.840 kr.Markedet · 20102.210.580 kr.Markedet · 20112.895.120 kr.Markedet · 20122.588.220 kr.Markedet · 20131.579.500 kr.Markedet · 20143.050.820 kr.Markedet · 20152.769.300 kr.Markedet · 20163.113.100 kr.Markedet · 20173.513.780 kr.Markedet · 20183.655.800 kr.Markedet · 20193.405.420 kr.Markedet · 20203.849.660 kr.Markedet · 20214.116.960 kr.Markedet · 20224.910.760 kr.Markedet · 20234.245.660 kr.Markedet · 20244.449.780 kr.Markedet · 20254.162.500 kr.Markedet · 20266.394.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2635 (villa)

Markedsudvikling i 2635 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
3.220.000 kr.
I dag · vores estimat
5.755.676 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2022jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20233.220.000 kr.
  • 2011jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mirabellevej 1
2635 Ishøj		181 m²267 m26-06-20244.600.000 kr.25.414 kr./m²
Mirabellevej 2
2635 Ishøj		127 m²280 m19-06-20264.150.000 kr.32.677 kr./m²
Mirabellevej 18
2635 Ishøj		113 m²106 m28-01-20264.450.000 kr.39.381 kr./m²
Lærke Alle 19
2635 Ishøj		182 m²270 m10-07-20243.825.000 kr.21.016 kr./m²
Lærke Alle 28
2635 Ishøj		186 m²325 m04-06-20253.300.000 kr.17.742 kr./m²
Søsvinget 32
2635 Ishøj		180 m²646 m24-06-20254.550.000 kr.25.278 kr./m²
Strandvangen 2
2635 Ishøj		172 m²333 m21-07-20257.750.000 kr.45.058 kr./m²
Solvej 36
2635 Ishøj		167 m²113 m12-01-20263.995.000 kr.23.922 kr./m²
Søvangen 37
2635 Ishøj		179 m²682 m25-03-20265.600.000 kr.31.285 kr./m²
Vibevej 4
2635 Ishøj		191 m²270 m30-09-20265.195.000 kr.27.199 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2635

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden