Lilledal 5, st. mf

Ejerlejlighed · 65 m² · bygget 2006

Om boligen

Ejerlejlighed på 65 m², 2 værelser, opført i 2006. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 2006
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 798 m²
Bebygget areal: 259 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 112.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.550 kr/m².3.741.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk65 m² vs. 96 m² for sammenlignelige handler (-32%). Justering på basis-pris: +4.8%+4,80 pct.
3Vores vurdering2.511.645 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,82 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.511.645 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
2012dec.Ejerandel overdraget
2006jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lilledal 1, 2. 1 3450 Allerød	45 m²	45 m	27-05-2025	1.500.000 kr.	33.333 kr./m²
Lilledal 27, 2. tv 3450 Allerød	108 m²	234 m	24-02-2025	4.100.000 kr.	37.963 kr./m²
Lilledal 20, 2. 5. 3450 Allerød	109 m²	230 m	06-11-2025	4.745.000 kr.	43.532 kr./m²
Lilledal 20, 2. 5 3450 Allerød	109 m²	230 m	05-11-2025	4.745.000 kr.	43.532 kr./m²
Lilledal 29, 2. tv 3450 Allerød	115 m²	234 m	03-08-2025	4.175.000 kr.	36.304 kr./m²
Lilledal 25, 2. th 3450 Allerød	118 m²	219 m	18-07-2025	4.400.000 kr.	37.288 kr./m²
Lilledal 27, 1. mf 3450 Allerød	123 m²	234 m	09-11-2025	4.150.000 kr.	33.740 kr./m²
Lilledal 27, 1. mf. 3450 Allerød	123 m²	234 m	10-11-2025	4.150.000 kr.	33.740 kr./m²
Frederiksborgvej 29, st. th 3450 Allerød	49 m²	263 m	12-11-2023	1.400.000 kr.	28.571 kr./m²
Byledet 4B 3450 Allerød	60 m²	1,7 km	29-11-2023	4.050.000 kr.	67.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu