Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Granvej 18, Annisse

Villa · 178 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.638 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
1638 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.796.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.237.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 45 handler i AnnisseMedian pris/m² for villa i Annisse (3200, sidste 24 mdr.): 22.433 kr/m² × 178 m².3.993.074 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Få renoverings-signaler: Prisstigning 61% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.404.369 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,03 pct. siden aug. 2020
700k1,6M2,6M3,5M4,4M1992199620002004200820122016202020247. aug. 20202.650.000 kr.6. dec. 20214.275.000 kr.I dag · vores estimat4.404.369 kr.Markedet · 1992881.456 kr.Markedet · 1993995.020 kr.Markedet · 1994849.594 kr.Markedet · 1995812.036 kr.Markedet · 1996917.056 kr.Markedet · 19971.215.384 kr.Markedet · 19981.332.152 kr.Markedet · 19991.611.078 kr.Markedet · 20001.746.358 kr.Markedet · 20011.938.954 kr.Markedet · 20021.867.576 kr.Markedet · 20031.551.092 kr.Markedet · 20042.042.728 kr.Markedet · 20052.395.702 kr.Markedet · 20063.163.060 kr.Markedet · 20073.844.800 kr.Markedet · 20083.916.000 kr.Markedet · 20092.672.670 kr.Markedet · 20102.385.022 kr.Markedet · 20112.248.140 kr.Markedet · 20121.740.306 kr.Markedet · 20131.920.442 kr.Markedet · 20141.749.562 kr.Markedet · 20152.449.102 kr.Markedet · 20162.440.914 kr.Markedet · 20172.263.448 kr.Markedet · 20182.496.806 kr.Markedet · 20192.749.388 kr.Markedet · 20202.902.112 kr.Markedet · 20213.161.458 kr.Markedet · 20223.752.774 kr.Markedet · 20233.691.364 kr.Markedet · 20243.720.556 kr.Markedet · 20253.653.628 kr.Markedet · 20264.405.500 kr.Markedet · 20273.628.530 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2020 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
6. dec. 2021 · Alm. Salg
4.275.000 kr.
I dag · vores estimat
4.404.369 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg4.275.000 kr.
  • 2020aug.Ejerskifte2.650.000 kr.
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granvej 26, Annisse
3200 Helsinge		177 m²246 m23-05-20264.775.000 kr.26.977 kr./m²
Granvej 26, Annisse
3200 Helsinge		177 m²246 m15-01-20254.245.000 kr.23.983 kr./m²
Granvej 28, Annisse
3200 Helsinge		175 m²274 m03-04-20244.200.000 kr.24.000 kr./m²
Granvej 4, Annisse
3200 Helsinge		164 m²248 m20-02-20263.400.000 kr.20.732 kr./m²
Granvej 47, Annisse
3200 Helsinge		150 m²309 m27-12-20232.500.000 kr.16.667 kr./m²
Granvej 69, Annisse
3200 Helsinge		149 m²527 m07-05-20244.525.000 kr.30.369 kr./m²
Granvej 51, Annisse
3200 Helsinge		217 m²370 m20-01-20254.200.000 kr.19.355 kr./m²
Granvej 67, Annisse
3200 Helsinge		135 m²505 m26-05-20254.680.000 kr.34.667 kr./m²
Granvej 57, Annisse
3200 Helsinge		129 m²402 m15-12-20253.850.000 kr.29.845 kr./m²
Granvej 59, Annisse
3200 Helsinge		238 m²441 m03-06-20245.375.000 kr.22.584 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden