Menu
For mæglere Log ind
Fridlevs Vænge 18

Prisvurdering · 4330 Hvalsø

Fridlevs Vænge 18

Rækkehus · 94 m² · bygget 2023

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 94 m², grund på 119 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Lejre Kommune (4330). Udbydes aktuelt til 4.095.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2023
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
47 m²
Grundareal
119 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.414 kr/m².4.003.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFridlevs gns: 39.199 kr/m² (43 handler de sidste 5 år) vs. 4330-snit 31.318 kr/m²+25,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.742.836 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,12 pct. siden okt. 2021
481k1,3M2,1M2,9M3,7M1992199820022007201120152019202327. okt. 20213.338.230 kr.I dag · vores estimat3.742.836 kr.Markedet · 1992480.810 kr.Markedet · 1994740.908 kr.Markedet · 1996743.446 kr.Markedet · 1997974.310 kr.Markedet · 1998914.714 kr.Markedet · 1999867.714 kr.Markedet · 20001.192.954 kr.Markedet · 2001798.906 kr.Markedet · 20021.285.920 kr.Markedet · 20031.479.654 kr.Markedet · 20041.146.800 kr.Markedet · 20051.459.538 kr.Markedet · 20071.722.174 kr.Markedet · 20081.713.526 kr.Markedet · 20091.176.786 kr.Markedet · 20101.638.138 kr.Markedet · 20111.424.382 kr.Markedet · 20121.040.486 kr.Markedet · 2013968.670 kr.Markedet · 20141.536.430 kr.Markedet · 20151.148.116 kr.Markedet · 20161.734.958 kr.Markedet · 20171.936.588 kr.Markedet · 20181.593.676 kr.Markedet · 20192.154.856 kr.Markedet · 20202.255.060 kr.Markedet · 20211.688.334 kr.Markedet · 20223.600.670 kr.Markedet · 20232.667.532 kr.Markedet · 20242.808.532 kr.Markedet · 20253.336.530 kr.Markedet · 20262.860.138 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. okt. 2021 · Alm. Salg
3.338.230 kr.
I dag · vores estimat
3.742.836 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2022aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023
  • 2021okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20233.338.230 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fridlevs Vænge 34
4330 Hvalsø		93 m²97 m18-07-20244.350.000 kr.46.774 kr./m²
Fridlevs Vænge 16
4330 Hvalsø		120 m²11 m26-08-20254.950.000 kr.41.250 kr./m²
Fridlevs Vænge 3, Nr Hvalsø
4330 Hvalsø		120 m²80 m16-07-20255.056.000 kr.42.133 kr./m²
Fridlevs Vænge 19
4330 Hvalsø		65 m²13 m14-06-20252.995.000 kr.46.077 kr./m²
Fridlevs Vænge 28
4330 Hvalsø		124 m²41 m17-10-20255.100.000 kr.41.129 kr./m²
Fridlevs Vænge 10, Nr Hvalsø
4330 Hvalsø		150 m²43 m26-01-20266.405.000 kr.42.700 kr./m²
Skovgården 20
4330 Hvalsø		98 m²1,0 km03-06-20242.795.000 kr.28.520 kr./m²
Skovgården 16
4330 Hvalsø		98 m²1,0 km27-10-20242.795.000 kr.28.520 kr./m²
Skovgården 14
4330 Hvalsø		98 m²1,0 km04-07-20242.795.000 kr.28.520 kr./m²
Skovgården 28
4330 Hvalsø		98 m²1,1 km30-10-20232.795.000 kr.28.520 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden