Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Glaciset 16

Villa · 204 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 1.200 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 2006. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
204 m²
Bebygget areal
204 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.390.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.614.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.916 kr/m².8.891.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGlaciset gns: 54.714 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²-15,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk204 m² vs. 173 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  4. 4Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  5. 5Vores vurdering11.605.842 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,88 pct. siden maj 2022
1,3M4,6M7,8M11,1M14,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 202211.950.000 kr.I dag · vores estimat11.605.842 kr.Markedet · 19921.502.052 kr.Markedet · 19931.527.756 kr.Markedet · 19941.587.120 kr.Markedet · 19951.801.320 kr.Markedet · 19961.975.332 kr.Markedet · 19972.263.992 kr.Markedet · 19982.627.112 kr.Markedet · 19992.792.352 kr.Markedet · 20003.754.416 kr.Markedet · 20013.400.068 kr.Markedet · 20023.279.096 kr.Markedet · 20033.079.992 kr.Markedet · 20043.466.164 kr.Markedet · 20054.339.284 kr.Markedet · 20065.565.936 kr.Markedet · 20075.674.872 kr.Markedet · 20086.702.828 kr.Markedet · 20095.001.672 kr.Markedet · 20104.726.884 kr.Markedet · 20115.469.444 kr.Markedet · 20125.321.748 kr.Markedet · 20135.099.184 kr.Markedet · 20145.284.008 kr.Markedet · 20155.903.148 kr.Markedet · 20167.120.620 kr.Markedet · 20176.654.480 kr.Markedet · 20187.296.876 kr.Markedet · 20197.367.256 kr.Markedet · 20209.156.336 kr.Markedet · 20218.279.952 kr.Markedet · 20229.947.040 kr.Markedet · 20239.142.260 kr.Markedet · 20249.954.180 kr.Markedet · 202510.994.784 kr.Markedet · 202612.766.932 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg
11.950.000 kr.
I dag · vores estimat
11.605.842 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg11.950.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Glaciset 3
2800 Kongens Lyngby		211 m²147 m26-06-20256.725.000 kr.31.872 kr./m²
Glaciset 5A
2800 Kongens Lyngby		175 m²132 m26-08-20249.575.000 kr.54.714 kr./m²
Glaciset 46B
2800 Kongens Lyngby		146 m²229 m31-05-202610.650.000 kr.72.945 kr./m²
Glaciset 46B
2800 Kongens Lyngby		146 m²229 m27-04-202610.650.000 kr.72.945 kr./m²
Glaciset 42
2800 Kongens Lyngby		122 m²227 m24-03-20247.995.000 kr.65.533 kr./m²
Glaciset 47
2800 Kongens Lyngby		106 m²220 m05-05-20268.500.000 kr.80.189 kr./m²
Fyrhøjvej 16
2800 Kongens Lyngby		197 m²180 m03-09-202511.550.000 kr.58.629 kr./m²
Irmelinsvej 5
2800 Kongens Lyngby		199 m²363 m22-09-20269.800.000 kr.49.246 kr./m²
Granhøjvej 9
2800 Kongens Lyngby		214 m²419 m29-09-20246.005.000 kr.28.061 kr./m²
Lyngby Rosenvænge 12
2800 Kongens Lyngby		213 m²542 m03-09-20247.460.000 kr.35.023 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden