Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7700 Thisted

Syrenvej 3

Villa · 211 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 975 m², 6 værelser, opført i 1960. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
211 m²
Samlet bygningsareal
266 m²
Bebygget areal
266 m²
Grundareal
975 m²
Indbygget garage
55 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.388.000 kr.
Offentlig grundværdi
728.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.333 kr/m².2.191.350 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk211 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.396.307 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,65 pct. siden feb. 2022
553k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20222.875.000 kr.I dag · vores estimat2.396.307 kr.Markedet · 1992733.647 kr.Markedet · 1993804.754 kr.Markedet · 1994922.703 kr.Markedet · 19951.021.029 kr.Markedet · 1996881.347 kr.Markedet · 19971.150.794 kr.Markedet · 19981.165.775 kr.Markedet · 19991.284.568 kr.Markedet · 20001.049.936 kr.Markedet · 20011.098.466 kr.Markedet · 20021.212.195 kr.Markedet · 20031.076.522 kr.Markedet · 20041.181.811 kr.Markedet · 20051.044.450 kr.Markedet · 20061.427.626 kr.Markedet · 20071.723.026 kr.Markedet · 20081.812.701 kr.Markedet · 20092.100.927 kr.Markedet · 20101.571.106 kr.Markedet · 20111.757.419 kr.Markedet · 20121.522.998 kr.Markedet · 20131.895.202 kr.Markedet · 20141.191.095 kr.Markedet · 20151.772.400 kr.Markedet · 20161.422.562 kr.Markedet · 20171.677.028 kr.Markedet · 20181.993.739 kr.Markedet · 20191.721.760 kr.Markedet · 20202.086.790 kr.Markedet · 20212.328.596 kr.Markedet · 20222.522.083 kr.Markedet · 20232.347.797 kr.Markedet · 20242.419.748 kr.Markedet · 20252.202.840 kr.Markedet · 20262.439.582 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2022 · Alm. Salg
2.875.000 kr.
I dag · vores estimat
2.396.307 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg2.875.000 kr.
  • 2013jul.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Syrenvej 11
7700 Thisted		219 m²102 m13-08-20262.765.000 kr.12.626 kr./m²
Syrenvej 25
7700 Thisted		198 m²181 m08-03-20241.675.000 kr.8.460 kr./m²
Syrenvej 14
7700 Thisted		196 m²156 m05-11-20242.075.000 kr.10.587 kr./m²
Syrenvej 17
7700 Thisted		170 m²174 m22-11-20231.792.000 kr.10.541 kr./m²
Syrenvej 16
7700 Thisted		153 m²171 m08-10-20242.095.000 kr.13.693 kr./m²
Syrenvej 5
7700 Thisted		141 m²29 m05-11-20242.335.000 kr.16.560 kr./m²
Syrenvej 37
7700 Thisted		112 m²52 m08-09-20241.530.000 kr.13.661 kr./m²
Gyvelvej 25
7700 Thisted		207 m²346 m20-11-20243.471.500 kr.16.771 kr./m²
Østermøllevej 8
7700 Thisted		212 m²485 m18-01-20242.375.000 kr.11.203 kr./m²
Birkevej 10
7700 Thisted		195 m²62 m29-06-20251.800.000 kr.9.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden