Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4030 Tune

Runevej 8

Villa · 102 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 790 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Greve Kommune (4030). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
790 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
405.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.142 kr/m².2.846.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRunevej gns: 26.471 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4030-snit 29.307 kr/m²-9,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.945.589 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,10 pct. siden okt. 2021
323k1,1M1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20212.700.000 kr.I dag · vores estimat2.945.589 kr.Markedet · 1992541.620 kr.Markedet · 1993585.276 kr.Markedet · 1994622.302 kr.Markedet · 1995629.340 kr.Markedet · 1996728.382 kr.Markedet · 1997817.938 kr.Markedet · 1998875.058 kr.Markedet · 19991.028.568 kr.Markedet · 2000950.946 kr.Markedet · 20011.154.130 kr.Markedet · 20021.209.210 kr.Markedet · 20031.090.278 kr.Markedet · 20041.293.768 kr.Markedet · 20052.493.594 kr.Markedet · 20061.938.816 kr.Markedet · 20071.613.538 kr.Markedet · 20081.896.792 kr.Markedet · 20091.607.520 kr.Markedet · 20101.300.704 kr.Markedet · 20111.844.670 kr.Markedet · 20121.343.748 kr.Markedet · 20131.013.574 kr.Markedet · 20141.454.520 kr.Markedet · 20151.536.120 kr.Markedet · 20161.452.072 kr.Markedet · 20171.938.000 kr.Markedet · 20181.953.402 kr.Markedet · 20191.881.186 kr.Markedet · 20202.025.006 kr.Markedet · 20212.477.172 kr.Markedet · 20222.699.430 kr.Markedet · 20232.281.128 kr.Markedet · 20242.861.814 kr.Markedet · 20252.840.496 kr.Markedet · 20263.028.788 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (villa)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.945.589 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 1976jan.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Runevej 20B
4030 Tune		103 m²137 m11-01-20263.395.000 kr.32.961 kr./m²
Runevej 26
4030 Tune		110 m²247 m26-09-20242.650.000 kr.24.091 kr./m²
Runevej 17
4030 Tune		82 m²125 m22-09-20242.300.000 kr.28.049 kr./m²
Tune Bygade 34A
4030 Tune		102 m²177 m05-06-20252.995.000 kr.29.363 kr./m²
Tune Bygade 13
4030 Tune		102 m²224 m03-02-20252.500.000 kr.24.510 kr./m²
Tune Bygade 19
4030 Tune		100 m²193 m31-07-20253.880.000 kr.38.800 kr./m²
Vestergade 14
4030 Tune		103 m²546 m22-01-20251.995.000 kr.19.369 kr./m²
Lindevej 2A
4030 Tune		103 m²912 m30-04-20243.400.000 kr.33.010 kr./m²
Pilevej 12
4030 Tune		101 m²1,0 km04-12-20232.700.000 kr.26.733 kr./m²
Gærdestien 6
4030 Tune		108 m²710 m17-12-20252.650.000 kr.24.537 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden