Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8541 Skødstrup

Manbjergvej 32, Løgten

Villa · 240 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 1.257 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
1257 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.171.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.916.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 31 handler i LøgtenMedian pris/m² for villa i Løgten (8541, sidste 24 mdr.): 23.611 kr/m² × 240 m².5.666.640 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk240 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.5%-5,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.444.900 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,07 pct. siden jan. 2022
405k2,1M3,9M5,6M7,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20224.573.000 kr.I dag · vores estimat5.444.900 kr.Markedet · 19921.115.760 kr.Markedet · 1993995.520 kr.Markedet · 19941.103.280 kr.Markedet · 19951.100.640 kr.Markedet · 19961.548.480 kr.Markedet · 1997405.360 kr.Markedet · 1998486.720 kr.Markedet · 19991.872.240 kr.Markedet · 20001.722.240 kr.Markedet · 20011.779.600 kr.Markedet · 20021.962.960 kr.Markedet · 20033.232.560 kr.Markedet · 2004883.200 kr.Markedet · 20052.522.880 kr.Markedet · 20062.872.800 kr.Markedet · 20073.110.640 kr.Markedet · 20082.608.800 kr.Markedet · 20092.947.920 kr.Markedet · 20101.945.920 kr.Markedet · 20112.848.080 kr.Markedet · 20123.927.360 kr.Markedet · 20133.601.680 kr.Markedet · 20143.326.640 kr.Markedet · 20153.620.640 kr.Markedet · 20163.208.800 kr.Markedet · 20173.541.680 kr.Markedet · 20184.274.160 kr.Markedet · 20193.625.200 kr.Markedet · 20204.838.640 kr.Markedet · 20215.847.840 kr.Markedet · 20226.418.800 kr.Markedet · 20235.793.120 kr.Markedet · 20245.700.000 kr.Markedet · 20255.683.440 kr.Markedet · 20266.097.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
4.573.000 kr.
I dag · vores estimat
5.444.900 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg4.573.000 kr.
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1985apr.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Manbjergvej 81, Løgten
8541 Skødstrup		250 m²263 m07-08-20242.850.000 kr.11.400 kr./m²
Manbjergvej 27, Løgten
8541 Skødstrup		295 m²172 m16-02-20245.250.000 kr.17.797 kr./m²
Manbjergvej 57, Løgten
8541 Skødstrup		160 m²97 m05-01-20253.800.000 kr.23.750 kr./m²
Manbjergvej 21, Løgten
8541 Skødstrup		140 m²246 m04-03-20253.225.000 kr.23.036 kr./m²
Manbjergvej 58, Løgten
8541 Skødstrup		128 m²48 m13-07-20254.400.000 kr.34.375 kr./m²
Manbjergvej 2, Løgten
8541 Skødstrup		138 m²434 m09-07-20253.175.000 kr.23.007 kr./m²
Manbjergvej 96, Løgten
8541 Skødstrup		135 m²346 m06-03-20242.875.000 kr.21.296 kr./m²
Manbjergvej 38, Løgten
8541 Skødstrup		125 m²65 m21-02-20242.850.000 kr.22.800 kr./m²
Manbjergvej 101, Løgten
8541 Skødstrup		134 m²385 m15-01-20242.375.000 kr.17.724 kr./m²
Møllesvinget 67
8541 Skødstrup		250 m²294 m12-09-20246.950.000 kr.27.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden