H.C.Andersensgade 11, 1.

Ejerlejlighed · 73 m² · bygget 1916

Om boligen

Ejerlejlighed på 73 m², 3 værelser, opført i 1916. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1916
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 186.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.753 kr/m².921.100 kr.
2Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering933.032 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,70 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
30. dec. 2021 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 933.032 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
jun.Ejerskifte1.000.000 kr.
2006nov.Ejerskifte
2003nov.Ejerskifte
1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
H.C.Andersensgade 7, 1. 4800 Nykøbing F	68 m²	32 m	19-08-2025	675.000 kr.	9.926 kr./m²
Skolegade 30B, 1. tv 4800 Nykøbing F	74 m²	305 m	02-09-2026	1.150.000 kr.	15.541 kr./m²
Skolegade 30B, 1. tv 4800 Nykøbing F	74 m²	305 m	27-11-2024	1.075.000 kr.	14.527 kr./m²
Kreibergsgade 28, st. 4800 Nykøbing F	72 m²	309 m	30-09-2024	800.000 kr.	11.111 kr./m²
Skolegade 30C, 1. tv 4800 Nykøbing F	69 m²	299 m	24-11-2023	995.000 kr.	14.420 kr./m²
Engboulevarden 18, 1. 4800 Nykøbing F	77 m²	301 m	11-02-2026	1.000.000 kr.	12.987 kr./m²
Jes Jessensgade 76 4800 Nykøbing F	75 m²	631 m	25-01-2024	995.000 kr.	13.267 kr./m²
Klosterstræde 36, 3. th 4800 Nykøbing F	71 m²	685 m	04-08-2025	745.000 kr.	10.493 kr./m²
Østre Alle 38, 2. tv 4800 Nykøbing F	76 m²	586 m	19-08-2024	826.000 kr.	10.868 kr./m²
Tværgade 46, st. 4800 Nykøbing F	66 m²	151 m	01-02-2024	950.000 kr.	14.394 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu