Vesterengen 10

Fritidshus · 62 m² · bygget 1983

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 1.823 m², 3 værelser, opført i 1983. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 1823 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.714.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.147.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.705 kr/m².2.176.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVesterengen gns: 24.128 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6720-snit 30.546 kr/m²-21,00 pct.
3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.844.633 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,60 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
5. nov. 2021 · Alm. Salg: 1.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.844.633 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
mar.Ejerskifte1.400.000 kr.
1988aug.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterengen 16 6720 Fanø	83 m²	120 m	25-09-2024	2.758.000 kr.	33.229 kr./m²
Vesterengen 4 6720 Fanø	86 m²	90 m	08-09-2026	2.075.000 kr.	24.128 kr./m²
Vesterengen 18 6720 Fanø	94 m²	152 m	13-05-2024	2.250.000 kr.	23.936 kr./m²
Søren Sørensens Dal 8 6720 Fanø	66 m²	99 m	18-05-2026	2.600.000 kr.	39.394 kr./m²
Haralds Toft 15, Nordby 6720 Fanø	63 m²	1,0 km	20-08-2025	1.820.000 kr.	28.889 kr./m²
Peder Jessens Toft 1, Nordby 6720 Fanø	64 m²	927 m	04-09-2026	1.963.000 kr.	30.672 kr./m²
Plantagevej 8, Fanø Bad 6720 Fanø	60 m²	1,0 km	27-07-2024	1.920.000 kr.	32.000 kr./m²
Søren Sørensens Dal 10 6720 Fanø	72 m²	136 m	10-09-2025	2.600.000 kr.	36.111 kr./m²
Vestertoft 42 6720 Fanø	62 m²	1,5 km	03-06-2025	1.525.000 kr.	24.597 kr./m²
Klitkammen 6, Fanø Bad 6720 Fanø	66 m²	1,1 km	08-04-2024	2.250.000 kr.	34.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu