Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9760 Vrå

Kingosvej 23

Villa · 194 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 1.185 m², 7 værelser, opført i 1972. Beliggende i Hjørring Kommune (9760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
1185 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.145.000 kr.
Offentlig grundværdi
242.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.222 kr/m².1.815.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKingosvej gns: 8.361 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9760-snit 9.154 kr/m²-8,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.597.071 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,68 pct. siden nov. 2026
206k611k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20261.430.000 kr.I dag · vores estimat1.597.071 kr.Markedet · 1992827.798 kr.Markedet · 1993606.250 kr.Markedet · 1994438.246 kr.Markedet · 1995554.258 kr.Markedet · 1996587.238 kr.Markedet · 1997655.526 kr.Markedet · 1998691.804 kr.Markedet · 1999795.206 kr.Markedet · 20001.035.572 kr.Markedet · 2001722.262 kr.Markedet · 2002943.034 kr.Markedet · 20031.115.500 kr.Markedet · 2004485.000 kr.Markedet · 2005921.306 kr.Markedet · 2006898.220 kr.Markedet · 20071.385.742 kr.Markedet · 20081.416.394 kr.Markedet · 20091.002.592 kr.Markedet · 2010703.832 kr.Markedet · 20111.751.238 kr.Markedet · 2012877.268 kr.Markedet · 20131.154.882 kr.Markedet · 20141.153.136 kr.Markedet · 20151.134.318 kr.Markedet · 2016964.956 kr.Markedet · 2017881.730 kr.Markedet · 20181.472.654 kr.Markedet · 20191.493.606 kr.Markedet · 20201.509.514 kr.Markedet · 20211.209.784 kr.Markedet · 20221.293.398 kr.Markedet · 20231.652.298 kr.Markedet · 20241.313.574 kr.Markedet · 20251.478.086 kr.Markedet · 20261.608.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9760 (villa)

Markedsudvikling i 9760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2026 · Alm. Salg
1.430.000 kr.
I dag · vores estimat
1.597.071 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026nov.Ejerskifte1.430.000 kr.
  • sep.Ejerandel overdraget
  • 1972okt.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kingosvej 2
9760 Vrå		153 m²195 m23-04-20251.245.000 kr.8.137 kr./m²
Kingosvej 3
9760 Vrå		150 m²199 m08-10-20241.395.000 kr.9.300 kr./m²
Kingosvej 8
9760 Vrå		148 m²144 m08-03-20261.237.500 kr.8.361 kr./m²
Brorsonsvej 3
9760 Vrå		197 m²138 m18-12-20233.375.000 kr.17.132 kr./m²
Sdr Alle 1
9760 Vrå		190 m²408 m29-08-20241.500.000 kr.7.895 kr./m²
Brorsonsvej 7
9760 Vrå		177 m²112 m01-07-20251.600.000 kr.9.040 kr./m²
Søndermarken 22
9760 Vrå		200 m²764 m20-08-20251.375.000 kr.6.875 kr./m²
Gartnervænget 16
9760 Vrå		188 m²853 m06-11-20233.250.000 kr.17.287 kr./m²
Søndermarken 3
9760 Vrå		174 m²489 m10-02-20261.430.000 kr.8.218 kr./m²
Enghavevej 10
9760 Vrå		175 m²566 m19-06-20241.745.000 kr.9.971 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden