Fluebæksvej 6C, Benløse

Rækkehus · 88 m² · bygget 1987

Om boligen

Rækkehus på 88 m², grund på 494 m², 3 værelser, opført i 1987. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 494 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.811.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.113.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i BenløseMedian pris/m² for rækkehus i Benløse (4100, sidste 24 mdr.): 21.051 kr/m² × 88 m².1.852.488 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1987 (39 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1987-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: C2 → B+10,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.955.278 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,18 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg: 1.715.000 kr.
14. aug. 2025 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.955.278 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
2023sep.Ejerskifte1.715.000 kr.
1997sep.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fluebæksvej 14A, Benløse 4100 Ringsted	88 m²	70 m	02-07-2026	1.995.000 kr.	22.670 kr./m²
Fluebæksvej 54A, Benløse 4100 Ringsted	88 m²	102 m	22-07-2025	1.850.000 kr.	21.023 kr./m²
Fluebæksvej 56A, Benløse 4100 Ringsted	88 m²	125 m	25-05-2025	1.855.000 kr.	21.080 kr./m²
Fluebæksvej 58B, Benløse 4100 Ringsted	88 m²	148 m	14-05-2025	1.825.000 kr.	20.739 kr./m²
Fluebæksvej 18B, Benløse 4100 Ringsted	87 m²	84 m	01-09-2025	1.800.000 kr.	20.690 kr./m²
Fluebæksvej 72A, Benløse 4100 Ringsted	88 m²	182 m	19-11-2024	1.965.000 kr.	22.330 kr./m²
Fluebæksvej 28A, Benløse 4100 Ringsted	68 m²	176 m	29-01-2025	1.345.000 kr.	19.779 kr./m²
Holbækvej 41F, Benløse 4100 Ringsted	95 m²	523 m	07-01-2026	1.775.000 kr.	18.684 kr./m²
Tofteåsvej 20, Benløse 4100 Ringsted	87 m²	1,1 km	27-05-2025	2.045.000 kr.	23.506 kr./m²
Østervej 9, Benløse 4100 Ringsted	92 m²	1,1 km	04-08-2025	1.780.000 kr.	19.348 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu